Rahablogi. Jaanipäev, suve süda

Jaanipäev möödas ja pidustused peetud. Kui paar aastat tagasi pidasin jaane 4 päeva jutti ja sai läbi käidud nii tuntumate esinejatega kontserdid üle Eesti kui kohalikud külajaanituled kui ka lihtsalt sõbrannadega aias tuld tehtud ja grillitud, siis see aasta olin eriti laisk. Ei viitsinud isegi uurida, kes-mis-kus ja otsustasin kohe kohaliku jaanitule kasuks jaanilaupäeval. Küll aga otsustasin olla teistpidi virk ja võtsin koos keskmise ja pisema lapsega ette siin korraldatud jaaniorienteerumisvõistluse “tunne kodukanti”.

Oma ameti tõttu olen justkui taksojuht, kes kõiki tänavaid peast teab ja orienteerumine ehk mõnus jalutuskäik ilusal päikselisel päeval tundus mõnus mõte. Naiivitar, ma ütlen! Täna on esimene päev, millal ma liigun jälle inimese moodi ja jala- ja käelihased enam tunda ei anna. Õnneks oli kraaka nõus terve teekonna ilusti oma kärus veetma ja ei pidanud teda ja käru kilomeetreid seljas vedama. Selle vea ta muidugi hiljem parandas ja õhtused pidustused veetis rõõmsalt minu süles 😏

Aga orienteerumine oli tegelikult tore. Kraaka kärus istumise miinus oli see, et ta kiskus jalast ühe crocsi, näris seda mingi aeg ja siis vabanes sellest salaja. Ja nii oskuslikult, et ei aidanud ei raja läbi sõitmine ja jalutamine järgmisel päeval ega ka üleskutse kohalikus grupis – kadunuks see jäigi. Aga positiivne oli see, et me võitsime 😀 Saime maksimumpunktid, esikoha ja lisaks ka medali kategoorias parim pere ☺ Hunniku diplomeid, 2 medalit ja 6 šokolaadi 😎 Kuigi keskmine teatas orienteerumiselt koju jõudes, et tema õhtul pittu ei tule, sest tema on surmväsinud ja jalad ei liigu, siis mõtles ta enne pidu siiski ümber ja tema rõõm võidu üle oli piiritu 😁

Enne jaane sai alustatud ja lõpetatud üks kiire projekt, täna läks töösse üks uus, mille loodan suve lõpuks lõpetatud saada. Järgmisel nädalal tahaks teise pisikese projekti ka lõpule saada. Juuli tuleb mittetöiselt tihe kuu – keskmise sünnipäev ja nädal hiljem kohalik üritus, mida teist aastat korraldan ja millel ka ise osalen. Selle vahele tahaks mahutada ka lastega puhkamist – läheks tripiks mööda Eestit ja naudiks ilusaid ilmu ☺

Rahablogi. Suvevaheaja rõõmud 😏

Koolivaheaeg on täies hoos. Kas te teadsite, et elektripliidi sees on vill? Ma sain üks õhtu teada, kui kraaka portsu sellest eemaldanud oli 🙄 Lisaks sellele lammutas ta ära nõudekapi lapseluku ja hävitab jõudsalt nõusid – seni on otsa saanud üks mu kohvitass, üks klaasanum, kus hoidsin dekoratiivseid teokarpe ja 3 klaaskaussi. Minu arvestuste kohaselt oleks kasvuspurt mai lõpus pidanud läbi saama, aga kaos aina kasvab 😏 Nojah, kui muudmoodi ei saa, siis nõude lõppemisel sööme papptaldrikutelt kuni kraaka suureks saab 🙄

Lisaks sellele õppis ta ära kirjutuslauale ronimise – täna hommikul oli tulemuseks peotäis eemaldatud klahve mu vanast läpakast, mille keskmisele pojale andsin pärast uue ostmist. Kes palju teeb, see palju jõuab 😐

Eile tulid koolist juhised esimesse klassi mineja vanemale. Ja kõik asjad loomulikult lühikeste tähtaegadega. Kooli jaoks tuleb saata paberid ja tellida kohustuslikus korras koolivorm, sh müts, mis aktusel igale õpilasele pähe pannakse. Koolivormi tellimiseks on vaja klassi, aga klassinimekirjad selguvad siis, kui kõik taotlused on laekunud. Taotluste esitamise tähtaeg on 25. juuni, koolivorm tuleb tellida enne 22. juunit, muidu ei garanteerita selle valmimist augustis. Väga lahe ja läbimõeldud asjaajamine, kas pole 🙄

Lisaks tuli lõpuks üks lasteaiakoha pakkumine kraakale. Loomulikult sellest lasteaiast, mis on mu viimane valik. Seal käis küll keskmine ka, aga muude valikute puudumisel ja nüüd läheb see lasteaed aasta pärast lammutamisele. Koht tuleb kinnitada 26. juuniks. Nüüd siis hellitan seda õhkõrna lootust, et ehk tuleb nädala jooksul teisest lasteaiast ka pakkumine. Kuidas saab veel paremaks minna? 🙂

Vähemalt rahaasjad liiguvad ülesmäge. Mintoses on spekuleerimise tulemusena uue firma konto NAR juba üle 40%, samas tempos jätkates võiks suve lõpuks 100% olla ja aasta lõpuks investeeritud summa kolmekordistatud 😎 Envestio pole juunis ühtegi uut projekti turule toonud, aga paari allika sõnul on neil suurem leping ettevalmistamisel, mille tulemusena peaks peagi üle 10 miljoni väärtuses uusi projekte lisanduma. Seega rahad valmis ja olen ootel, et uusi projekte mitte maha magada 😉 Grupeeris tiksub ka vaikselt raha juurde ja Estateguru on ka muutusteta, raha tiksub, aga keskmisest kõrgema miinimumsumma tõttu mitte piisavalt, et seda reinvesteerida ja nagunii on mul ju plaanis vana firma investeeringud lõpetada. Uuele firmale pole Estateguru kontot teinud ja sel aastal ei plaani ka – majanduslanguse saabudes saavad kinnisvaraprojektid kindlasti hoobi ja siis on mõistlik pigem otse kinnisvarasse investeerida. Tundub, et selle aasta plaanidest jääb see siiski välja ja ootan paremaid hindu.

Rahablogi. Hakkasin spekulandiks 😏

Kuna eelmisel nädalal üllatas Envestio mind korraliku kasumiga tänu oma soovitusprogrammile ja Grupeer oli seda teinud eelmisel kuul, siis jäi mu lemmik Mintos vaeslapse ossa ja tuli strateegiat muuta, et tulemusi parandada. Kui varem valisin kõik laenud ükshaaval ja käsitsi, siis eelmisel nädalal tegin valmis mõned autoinvest profiilid, panin need tööle ja voila – NAR nädalaga kenasti ca kahekordseks kosunud 😎

Suvevaheaeg on nüüd ametlikult alanud, eile oli vanimal poisil aktus ja täna esimene äratusevaba päev, kuni augustini vähemalt ei kavatse ma kordagi äratusega ärgata. Murelikuks teeb see, et pesamunale pole tulnud ühtegi lasteaia kohapakkumist. Samas selgus viimasel mastermind grupi kohtumisel, et sama vana rüblikuga teisel emmel on sama seis – ju siis polegi veel sel aastal neid laiali saadetud.

Aga positiivne on see, et leidsin pesamunale uue lapsehoidja – esmaspäeval tegime proovipäeva ja eile käis ta minu kohtumise ajal ka uue sõbraga mängimas. Eriti tore on veel see, et hoidja pakub ka ööhoidu – seega kui juhe täitsa koos, siis on mul lõpuks ometi üks variant ka täitsa lapsevaba aja võtmiseks endale ☺ Sellist luksust ei mäletagi enam 😏

Mastermind grupiga olen küll super rahul. Ma olen kindel, et ilma selleta poleks mul 10 aasta pärast ka veel kodulehte olnud – nüüd sai aga veksel välja käidud ja polnud muud varianti, kui järgmise kohtumise ajaks asi korda teha. Uueks kohtumiseks pean läbi töötama mõned materjalid ja nendest midagi töösse rakendama. Mul on postkastis sadu lehekülgi materjale – e-raamatud, koolitused jms – mille olen kunagi soetanud mingi hea pakkumise või hetkeemotsiooni ajel, aga mille lugemiseks polnud kohe aega ja mis jäidki nii “oma aega” ootama. Nagu näha, siis iseenesest ei tule see aeg kuskilt, seega nüüd võtsin omale kohustuse see aeg võtta ja kuskilt otsast pihta hakata.

Kuigi mu pikaajaline eesmärk on järjest suurendada passiivset tulu ja vähendada aktiivse töö osakaalu, siis esimesed aastad tuleb esmajärjekorras ikkagi töise tuluga rohkem seda raha saada, mida investeerida ja passiivset tulu teenima panna. Seega keskendun nüüd aktiivselt ka klientide arvu suurendamisele. Eelmise aasta ülikehv käive sai küll juba mais ületatud, ent numbrid on siiski sel aastal veel ühed ajaloo madalaimad ja pean tublisti tööd tegema, et seda parandada.

Arvestades, et suure tõenäosusega on viimane majanduskasvu aasta enne järgmist langust, siis on mu eesmärk teisel poolaastal vähemalt sama palju käivet teha kui esimesel. Olen enda teenuseid nüüd reklaaminud aktiivsemalt ka kohalikus kogukonnas ja sealt on sel aastal tulnud juba üks lõpuleviidud projekt ja kolm on ettevalmistamisel, plaanis on need ka sel aastal töösse ja lõpule viia, kuigi ettevalmistava asjaajamise kiirus kahjuks minust ei sõltu.

Rahablogi. Kuuülevaade mai 2019.

Blogi külastused hõlmavad järjest kummalisemaid kohti 🌏 Külastuste arv mais vähenes ca kolmandiku, mis on ka loogiline – märtsis kirjutasin 8 ja aprillis 10, aga mais vaid 6 postitust. Kokku tuli 90 külastust, neist 2/3 Eestist, seega blogi on ilmselt leidnud omale väikse püsiva lugejaskonna 🙂 Mul on selle üle siiralt hea meel, kui minu mõtted ja kogemused kellelegi kasuks tulevad.

Nagu varasematest postitustest lugeda ja ka postituste arvust järeldada saab, on ajad tegusad ja ei jõua nii palju kirjutada kui tahaks. Aga samas on see ka ehk positiivne, sest liiga palju muutub kindlasti tüütuks, vähemalt mulle endale küll – mul on mõned lehed, mille uudiskirjad postkasti tulevad ja ausalt öeldes hakkab ajudele küll, kui kord või lausa mitu päevas teavitusi tuleb 😏

Kõige suurem saavutus ja rõõm möödunud kuust minu jaoks on kahtlemata see, et kodulehe lõpuks toimima sain. Ma küll pole selle välimusega veel päriselt rahul ja katsetan erinevaid teemasid, et enda jaoks see päris õige leida. Aga vähemalt on võimalus katsetada ja muuta ja toimetada. Loodetavasti saan nädala jooksul lõpliku kujunduse leitud ja kodulehe päris valmis, siis on plaanis seal ka aeg-ajalt asjakohaseid postitusi avaldama hakata.

Investeeringute osas erilisi muutusi ei ole. Praegu on lõviosa mu rahast endiselt ühisrahastuses ja teenib kenasti. Väga positiivse üllatuse tõi seekord Envestio – eelmisel kuul tuli soovitustelt ühe firma kontole 17.92€ ja teisele lausa 53.30€. Mai tõi juurde ja lubatud projekte ja vabad rahad said kenasti kasvama pandud, nüüd jäävad lisandunud laekumised uusi projekte ootama. Tagasimaksed on Envestios ka seni toiminud nagu kellavärk, ei ühtegi hilinemist.

Grupeeris ja Mintoses kasvavad ka summad tasapisi ja stabiilselt. Fastinvestiga tegin lõpu. Lugesin ühte arvustust firma ja sellega seotud isikute taustast ja varasematest ettevõtmistest ja mul kadus usk nende jätkusuutlikkusse. Kuigi neil järelturg puudub, siis on neil võimalus müüa kõik investeeringud tagasi, kaotades ainult teenitud intressi. Seega kasutasin seda võimalust, müüsin laenud maha ja kandsin raha tagasi. Seda kõike tegin pühapäeval ja esmaspäeva päeval oli raha mu firma kontol. Seega väljumisega vähemalt hetkel mingit probleemi ei tekkinud.

Estategurus ei toimu midagi uut, ootan endiselt laenude lõppemist. Kuna sealsed miinimumsummad on teistest suuremad ja laenud enamasti bullet-tüüpi ehk enamus või kõik rahast makstakse tagasi laenuperioodi lõpus, siis laekunud intress seisab kontol jõude ja seda reinvesteerida ei saa.

Juunist läheb nüüd siis põnevaks. Vanemahüvitis saab läbi ehk igakuine püsisissetulek muutub poole väiksemaks. Juulis on keskmisel pojal sünnipäev, augustis tuleb kahele kooliasjad osta ja septembris vanima poisi sünnipäev. Lisaks majaehituse plaanid – fassaad ja teise korruse küte ja veel nipet-näpet, mis suve jooksul tahaks ära teha. Pooleliolevad projektid on kõik sellised, et ükski lähiajal lõpule ei jõua. Seega tuleb siis vaeva näha ja leida võimalusi sissetulekute suurendamiseks.