Rahablogi. Kuuülevaade juuni 2021.

Kui ilmad on ilusad, siis möödub aeg nii kiiresti ja kuidagi ei suuda end läpakas tööd tegema sundida. Kuna täna oli vaja mõned tööasjad siiski kindlasti ära teha, siis võtsin end kätte ja panin lõpuks eelmise kuu numbrid ka tabelitesse.

Kiviktaimla sain valmis, aga juba teen osa tööd uuesti 😃 Nimelt ostsin ma algul erinevaid kivikesi prooviks. Kõik olid küll valged ja mustad, aga valged olid erineva tooniga ja kuna eriti vihmaga torkas see toonierinevus väga silma, siis lõpuks korjasin ühest ja teisest servast teist tooni kivid üles ja annetasin sõbrantsile.

Nüüd aga korjan kõik ülejäänud ka veelkord üles ja panen ühe kihi geotekstiili veel – mulla ja kivide vahele, et valged kivid kevadeks mulla all poleks. Paar varem valmis ostetud taime surid poti sees ära enne maha jõudmist, nii et mõned taimed tuleb ka veel lisaks panna.

Investeeringute osas on paar uut. Alates maist olen ostnud kulda ja juulis lisandus veel üks uus investeering, aga sellest juba juulikuu ülevaates, kui ehk midagi juba näidata ka on. Selle kontakti sain aasta suursündmuselt Investeerimisfestival. Sealt tuli veel nii mõnigi kasulik kontakt, ühe investeeringu oleksin heameelega veel teinud, aga see sai kahjuks juba täis ja jään järgmist vooru ootama. Järgmise aasta Investeerimisfestivali piletid ostsin ka loomulikult kohe eelmüügist ära 🙂 P.S. Investeerimisfestivali mõnusaim osa ja parimad kontaktid tulid muide saunast 😉 Olen kodus sama täheldanud, et saunas juhtub asju 😃

Muus osas investeeringutes erilisi muutusi pole. Laenutulu kõigub üles-alla, põhiliselt igakuised püsikliendid ja paar uut. Mitu pikaajalist graafikus olevat, aga ka mitu venima jäänud laenu peaksid nüüd augustis ja septembris klaaritud saama. Laenude osas ma aktiivselt kliente juurde pole otsinud, vaid olengi hetkel vaba raha pigem kulda investeerinud.

Suvi on kuidagi tiheda graafikuga. Maja fassaadi pole jõudnud puudutadagi, et selle lõpuks lõpetatud ja värvitud saaks. Kui aega on, siis pole jälle ilma, sest päikese käes ei ole hea värvida ja vihmaga ka ei saa, sel suvel aga ongi ainult päike olnud. Sellesse kuusse mahtus lisaks Investeerimisfestivalile veel keskmise lapse sünnipäev, kohalik kohvikutepäev, linnapea vastuvõtt 😎 ja laupäeval on plaanis lasterikaste peredega Vembu-Tembumaa külastus.

Rahablogi. Kuuülevaade märts, aprill, mai 2021

Kuhu kevad kadus? Uskumatu, kuidas aeg lendab 😃 Igatahes tuleb nüüd vanad võlad likvideerida ja viimaste kuude ülevaade anda. Hea, kui vahepeal on mingi ora tagumikus, tänu millele tegemata asjad tehtud saavad 🤣

Eile oli FB Naisinvestorite klubi grupis üks algaja investori teema, millele ka vastasin ja sellest sai alguse korralik laviin – sain üle 100 kirja ja kommentaari palvega jagada oma blogi 😀 Selle tulemusena arvas FB mind sarispämmijaks ja võttis minult õiguse võõrastele inimestele kirjutada 😬 Aga loodetavasti said kõik huvilised lingi ja ehk leiab igaüks siit omale ka midagi inspiratsiooniks või edasiminekuks 🙂

Praegu olen lastega Bulgaarias puhkamas. Mõte oli tore, aga läks nagu alati 😬 Jällegi tuleb tõdeda, et FB on saatanast 🙄 Nädal tagasi ehk eelmise neljapäeva hommikul nägin ühes reisigrupis soodsat pakkumist järgmise päeva väljumisega. Sain kinnituse, et 5 kohta on vabad, mul oli vaja 4 (ise ja pojad) ja nii ta läks – testi ajad kirja, reisibronn, keskmine laps koolist ära ja testile.

Reede hommikuks olid negatiivsed vastused käes, pakkisin asjad ja õhtuks olime Bulgaarias 🙂 Kohale jõudes selgus, et ilm on sama nagu Eestis (eelmine nädal oli küll siin soojem, see nädal see-eest kehvem) ja hooaeg algas alles 1.juunil 🤣 Õnneks on hotellis sisebassein, kus lapsed on tunde möllanud ja paar päeva lasid väljas ka liutorudest külma trotsides mõned tiirud. Igatahes note to self: enne järgmise reisi broneerimist vaatan sihtkoha ilmateadet! 😏

Vahepeal olen kodus veel nii mõndagi toimetanud. Mingi nädal hakkasin sauna koristama ja kerist vahetama, mille lõpptulemusena valasin leiliruumi uue põranda, võõpasin osa seinu heledamaks ja ehitasin uue lava. Koristamine on ka saatanast 😏

Veel olen aias üht-teist majandanud. Kuna kevadel närisin maasikapealsed vist liiga vara küljest, siis maasikapeenral vohasid ainult naadid ja nõgesed. Seega vajasin uusi peenraid – maha said maasikataimedele lisaks mõned tomatid, kurgid, herned, sibul ja till. Ja 2 mustikapuud – omast arust ostsin põõsad, aga kodus pakilt lugedes selgus, et need kasvavad poolteist kuni 2 meetrit pikaks 🙄 Ehk ei lähe hästi kasvama, siis saan järgmine aasta siiski soovitud põõsad istutada 😬

Mul oli aias üks hästi ilus kõver mänd, laste ronimispuu – parimatel päevadel kõõlus neid seal puu otsas ligi kümmekond 🙂 Kahjuks sai selle talve suur lumi männist võitu ja see murdus ära, nii et nüüd on mul aias suur männijuurikas. Et igav ei hakkaks ja elu liiga lill ei tunduks, siis otsustasin juurika ümber kiviktaimla teha. Kinkisin juurika kõrval olnud vaarikapõõsad ja sõnajalad ära ja hakkasin pinnast ette valmistama. Õudne töö 🙄 Lisaks vaarikatele oli seal aia uhkeim naadivõss ja naate ei soovinud keegi omale kodustada 😏 Peale puhkust saan naatidega edasi võidelda, enne puhkust olid pildid sellised edenemise järjekorras:

Loodan siiralt, et koju jõudes mind esimene pilt ei oota uuesti 🤣

Rahaasjadest ka lõpetuseks. Mais oli krüptos paar korralikku langust ja otsustasin neid rahateenimiseks ära kasutada – madalama hinnaga ostsin krüptot kahel korral juurde ja tõusmisel müüsin. Tänu sellele teenisin kasumit nii, et kui krüptosse olin mai seisuga sisse pannud 10000€ oma raha, siis 5000€ kandsin sellest mais välja ja mai lõpuga on minu oma raha sees 5000€ ja selle väärtus 1.06 seisuga oli üle 10000€. See jaguneb Change osakute vahel (2000 tk), ADA (5000 tk) ja näpuotsaga BTC, mis ümmargusest summast üle jäi.

Laenude osas olen viimastel kuudel laenu andnud ainult püsiklientidele. Alla 10 laenu on kuni 6 kuuks veidi suuremad summad ja ülejäänud kuni kuuks. Mõned kohtus käinud laenud said vahepeal täituri vahendusel tasutud ja hapusid (kohtuotsusega) laene on järgi 6 (1 neist maha müüdud ja 5 täituri käes). Murphy seadus toimib muidugi laitmatult nagu alati – kui otsustasin, et puhkuse ajal uutele klientidele laenu ei anna, siis on neid küsijaid olnud üle paarikümne 🤣

Nüüd aga selleks korraks kõik, lapsed nõuavad tungivalt basseini 🙂 Kui kellelgi tekib blogi lugedes mõni konkreetsem küsimus, siis võib julgelt kommentaari postitada või ka otse küsida.

Rahablogi. Kuuülevaade mai 2020.

Jälle üks kuu on märkamatult mööda saanud. Tõlge on nüüd nii kaugel, et toimetaja ja tellija parandused kõik üle vaadatud ja eile läks küljendajale. Juuni lõpus tuleb veelkord peale küljendust ülevaatamisele ja juuli teises pooles peaks trükki minema.
Kogu tööst vaba aja olen taas majaehitusele pühendanud. Esimene lauakoorem sai lõpuks kooritud ja praeguseks on kolmveerand teisest seinast voodri all. Peatselt saabub ka uus lauakoorem – vaatasin, et laudu kuidagi vähevõitu järel ja tellisin teise 250 m2 koorma lisaks. Loodan väga, et juuli esimeses pooles jõuan kogu maja voodriga kaetud, et kohalikuks kohvikutepäevaks oleks maja ilus ja võiks kolmandat aastat kodukohviku teha.
Investeeringute osas pole erilisi muutusi. Mintosest ootan endiselt, et pooleliolevad laenud lõppeksid ja saaksin viimased rahad välja kanda. Aktiivsetest investeeringutest keskendun endiselt enim laenudele ja intressitulu läheb stabiilselt ülesmäge. Mõned võlglased on veel juurde tulnud, aga üldiselt võib seisuga rahul olla.Ilusate ilmadega on lapsed ka päevad läbi aias ja rakendan neidki tasapisi – üks päev sai robotniiduki vana perimeetri traat üles võetud ja ootan edasimüüjalt uut. Lisaks said sauna kõrvalt vana kasvuhoone raamilt vanade plakatite narmendavad jäägid maha. Sinna asemele tuleb kunagi sauna eesruumi laiendus – suvetuba – külalistetuba. Aga selleni läheb muidugi veel korralikult aega, sest enne tuleb majas kõik vajalik ära teha. Eile sain korda ka ühe elektrijama, kui vana sõber kirjutas ja abi pakkus – ega ma siis 2 korda öelda lase 😀

Rahablogi. Kuuülevaade aprill 2020

varad_2020_aprill

Postitused on viimasel ajal häbematult harvaks jäänud, aga loodetavasti paraneb see peagi. Viimased paar kuud olen peaaegu iga päev olnud hõivatud raamatu tõlkimisega, aga üleeile sai lõpuks viimane sõna tõlgitud, jehuu! Sellega ei ole muidugi töö veel läbi, kuna nüüd hakkan toimetaja saadetud parandusi üle vaatama ja peatükke tervikuks kokku panema, siis läheb tõlge veel kirjastusele ülevaatamiseks ja lõplik versioon peaks trükivalmis olema kuskil 2 kuu pärast. Aga vähemalt on suurem osa tööst tehtud ja ülejäänu peaks lihtsamalt ja väiksema ajakuluga tehtud saama.

Kuidas siis muus osas läinud on? Pean ütlema, et hoolimata kriisist väga hästi! Esiteks olid mu aprilli püsikulud viimase 5 aasta väikseimad. Arvete summa tuli 385€, tavaliselt kisub see sinna tuhande kanti, talvel rohkem, soojal ajal vähem. Söögikulu on küll suurem, sest kui mina ja 3 last 24/7 kodus oleme, siis on selline tunne, et kõik kogu aeg söövad. Aga noh, ehk mõjub mullegi positiivselt ja õnnestub lõpuks ka mõni kilo juurde võtta 😀

Varade osas tegin sellise lükke, et kustutasin graafikult lootusetu investeeringu ehk Grupeer ühisrahastuse. Selle summa kirjutasin mõttes korstnasse, aga et elu neil liiga lill poleks, siis andsin sama soojaga sisse ka maksekäsu kiirmenetluse. Näis, mis sellest asjast siis saab, oma mõttes olen selle koolirahaks kirjutanud. Eraisikulaenude osas kipub järjest rohkem tekkima viivitajaid. Mõni ei kannata tähesära ja maksab avaliku postituse peale võla ära, aga 6 on praeguseks samuti maksekäsu kiirmenetlusse läinud. Mõned üle tähtaja võlglased on veel, nii et sel nädalal selgub, kas tuleb veel maksekäske. Kahel on otsus tulnud, ühe edastasin täiturile ja teise müüsin maha.

passiivne_tulu_2020_aprill

Passiivne tulu läheb kenasti tõusujoones ja eelmise kuu seisuga on kogukulu rohkem kui kahekordselt passiivse tulu poolt kaetud. Jagelemist on muidugi rohkem kui rubla eest ja passiivne ei ole see tulu kohe kuskilt otsast, aga siiski on mu ajakulu selle juures marginaalne tootlust arvestades – kõigi väljastatud laenude keskmine intress on 7,5% päevas. Ühisrahastuse lõpetan praegu üldse ära – tootlus ei anna võrreldagi. Seega Mintoses ootan nende lõputult venitavate pending payments laekumist, et vabad vahendid välja kanda. Edasine plaan on jätkata aktiivselt eraisikulaenudega ja kui majanduskriis päriselt kohale jõuab, siis kinnisvara osas silmad lahti hoida. Aktsiaturg on miskipärast põhjendamatult optimistlik – tundub, et enamik maailmast pole aru saanud, et tegelik majanduskriis on alles algamas.

Kuna kirja pandud asjadel on mõju asjad liikuma panna, siis panen lähima kuu tegemist vajavad asjad ka siia kirja. Raamatule kulutan ilmselt paar nädalat ja pärast seda on aeg taas ehituse käes – välisvoodriga vaja ühele poole saada. Esimese asjana pean tegelikult üles otsima, kust mu robotniiduki perimeeter puruks on – võss kipub aias juba põlvekõrguseks. Kahtlustan, et traat jäi ette, kui naabrile uut aeda paigaldati. Seega kõigepealt niiduk tööle ja aiast suurem sodi jalust, et lapsed õues murusse ära ei kaoks. Siis maja vooder lõpuni. Rohkem esialgu plaane ei tee, võtan pärast väikse mõttepausi – kas lähen sauna kallale, lammutatud kasvuhoone asemele välikook-terrassi tekitama või siis ikkagi teen tähtsuse järjekorras asju ja hakkan garaažist esikut tegema, katlamaja kompunnima ja siis ülemise korruse kütte ja uue trepiga tegelema – äärmiselt optimistlik, aga tegelikult võiks järgmiseks talveks ülemise korruse kasutuskõlblikuks saada, et igaüks omale magamistoa saaks ja alumiselt korruselt lõpuks see mööbliladu ära kaoks. Elame-näeme.

Rahablogi. Ehitusvaba nädal

Esmaspäeval pidin laenuks saadud naelapüssi tagastama mõneks ajaks ja plaanisin sel ajal laudu ette koorida nii palju kui jõuan. Esmaspäeva õhtul viskas aga pesamunal palaviku ja nii sai sellest nädalast hoopis ehitusvaba nädal. Päris koduselt muidugi ei pääsenud.

Eelmisel nädalal oli mu auto Lasnamäel pargitud kuni ma tööd tegin ja keegi suutis sel ajal auto külje maha sõita 🤬 Kuni ma politseid ootasin, tuli ta õnneks tagasi, vabandas jalga laskmise pärast ja tunnistas oma süüd. Seega teisipäeval vedasin siis väikse tõbise endaga koos kindlustusse pabereid täitma ja seejärel autoteenindusse kalkulatsiooni jaoks autot näitama.

Kolmapäeval pidime koos tunnike hommikul ja tunnike päeval tööd tegema. Hommikuse tunnikese tulemusel saab üks projekt järgmisel nädalal lõpetatud, seega läks vähemalt asja ette.

Eile kirjutas ehituspoes töötav hea tuttav, et uste laojäägid on poole hinnaga. Maja välisuks nõuab juba pikemat aega vahetust – alt ja ülevalt näeb õue, uks ei käi korralikult ja lukk jupsib ka vahelduva eduga. Seega ootasin vanima poja koolist koju ja kimasin poodi. Joppas, poes oli sobivas mõõdus alles veel üks pruun ja 2 valget ust 🙂

Natuke majandamist, titetoolid esiistmele hunnikusse, veidi füüsilist vägivalda ja pruun välisuks oli edukalt kaubikuks muundunud nunnusse pressitud 😬 Laomehed poes üritasid küll algul poolteist meetrit välja rippuma jätta, väites, et rohkem ei mahu, aga kuna minu sõnavaras “ei saa” ei eksisteeri, siis mu tungival pealekäimisel selgus, et nunnu on suurem kui paistab ja mahub küll 😃

Nüüd siis nuputan, kuhu ukse vahetus pressida – kodus olles kipuvad tööasjad kuhjuma ja nii on märkmikus järgmisel nädalal igale päevale juba mõni asi tekkinud 🙄 Nädalavahetusel vist ka ei õnnestu, sest ilma ukseta on maja hetkega külm. Või siis topin lapsed soojalt riidesse, ajan õue ja hakkan ikkagi homme majandama 🙂 Täna tegin juba sauna tule alla, tunni pärast poisid pessu ja peale seda ise lõõgastuma 😎

Rahablogi. Ehitus. OSB pandud ✔

Eile sai täpselt kuu sellest, kui alusetäis OSB plaate mu aeda maandus ja täna kottpimedas sai viimane jupp seina. Huh, lõpuks ometi! Sõbrants tuli täna mulle appi, tänu sellele jõudsimegi lõpuni – viimane tund tööd tegime kottpimedas ja taskulambi valgel 🙂 aga sai tehtud.

Ehk siis põhimõtteliselt kuu ajaga (vast 5 ehitusvaba päeva jäi sellesse perioodi) sain üksi ca 200 m2 OSB plaati pandud. Sõbrants teipis täna plaatide vahesid ja üle poole majast sai teibitud ka – jäi ainult ülemine ots, kuna mul on ainult üks kõrge redel.

Homme lubas ta koos elukaaslasega uuesti appi tulla – loodetavasti saame siis kõige hullema koha voodrilaua alla. Nimelt on mul õhksoojuspumba välisosa eelmisest suvest rippunud prussidest klopsitud postamendil ja selle taha pääsemine on põhimõtteliselt võimatu, kuna pump ripub seal ausõna peal. Homme püüame siis selle jupi tehtud saada, et saaks pumba lõpuks ometi uuesti korralikult seinale kinnitada.

Ma nii ootasin seda päeva, et plaadid lõpuks pandud saaksid. Voodrilaua panekuga hakkab ju sara juba teist ilmet võtma ja muutub lõpuks loodetavasti maja nägu ☺️

Aga eelmise kuu ülevaade on ikka ootel. Ma lihtsalt ei raatsi ehituse arvelt arvutile aega loovutada. Halvimal juhul tuleb novembri kuuülevaade koos detsembri ja aasta kokkuvõttega hoopis uuel aastal.

Praegu on plaanis 2 ehitusvaba päeva veel sel aastal – esmaspäeval on plaanis minna poodi jõulupraadi tooma, kuuske ostma, maja koristada, kuusk ehtida ja maja kaunistada. Jõululaupäeval hakkan kokkama ja pärast tuleb õde perega ja mu isa siia ja loodetavasti jõuluvana ka 🙂

Jõulukinkidega läks sel aastal väga hästi, eriti arvestades ehitusele kulunud röögatute summadega. Kogukulu oli ca 10€. Pool sellest minu kink – igal aastal kalendermärkmiku sisu. Teine pool karupoeg puhhist ostetud väiksemate poiste kingid – kokku läks 55€, aga võitsin üks hommik star fm-ist 50€ stroomi keskuse kinkekaardi ja see kattis ülejäänu. Vanimale pojale läks 50€ amazoni kinkekaart, mis ma ühelt tarkvaraarendajalt tunnise vestluse eest sain. Läheks iga aasta nii hästi 🙂

Imelisi saabuvaid pühi kõigile ❤🎄

Rahablogi. Majaehitusest.

Olen ilmselt juba nii mõneski postituses maininud, et elan majas, mis vajab “väheke kõpitsemist” ehk siis teen sitast saia ilusas eesti keeles öeldes 😬 Praegu vastab see kõige paremini kirjeldusele “kvartali kauneim penomaja” 🤪 Igatahes, mõned postitused tagasi panin omale eesmärgi majale jõuludeks voodri peale saada ja täna tegin esimese sammu ära – tellisin alusetäie OSB-plaati.

Miks OSB ja mitte voodrilaud? Sellel on mitu põhjust. Esiteks, üks kiht lisaks, mis maja veidi ehk soojapidavamaks muudab. Teiseks, OSB plaatide panekule kulub oluliselt vähem aega kui voodrilaua panekule ja hulga realistlikum on see enne talve tehtud saada. Kolmandaks, hind on odavam kui voodrilaual. Ja neljandaks, plaadi peale on pärast laudade panek ka lihtsam ja kiirem kui ainult penole pandud reikadele.

Paadunud optimist nagu ma olen, siis jätan endale siiski lootuse, et ehk realiseeruvad lähiajal veel mõned töised projektid ja suudan sellega eelarvesse (ja ka ajakavasse) mahutada ka voodrilaua. Aga enne pean OSB seina saama ja loodan väga, et see annab juba veidigi majale sooja juurde.

See nädal tegi tuntud blogija Henry postituse majas ja korteris elamise kulukusest. Ma olen umbes pool oma elust elanud korteris (valdavalt esimese poole) ja pool majas. Majas elamine on küll märksa kulukam ja ajamahukam kui korteris, sest töö ei saa siin iial otsa, eriti kui tegu vana ja kriitikat mitte kannatava majaga, aga sellegipoolest on sellel võrreldamatult rohkem võlusid, alustades hommikumantlis hommikukohvist oma aias, sõpradega grillimisest ja saunatamisest ja lõpetades sellega, et laps võib rahulikult õues toimetada ilma, et tema pärast muretsema peaks (välja arvatud mu kraaka muidugi, kes kogu aeg midagi leiutab 😝).

Alles üleeile õhtul jalutasin hommikumantlis 3 maja edasi naabrinaise juurde mett ostma, kohalikus kodupoes käin tihti oma “Valduri pükste”, macroga koos tööjope ja roosade crocsidega. Nagu mulle endale meeldib öelda, siis elan linna lähedal maal 🙂 Ja võin julgelt väita, et ma ei koli enam kunagi korterisse elama. Ja mul on endiselt eesmärk ehitada endale ja lastele nullist täpselt selline unistuste kodu, nagu ma tahan. Sinnani läheb veel muidugi aega, aga seni keskendun usinalt raha tegemisele ja loodan jõuda sellisesse seisu, et see unistuste maja valmib minu plaanide ja juhiste kohaselt, aga ilma, et ma selleks tellingutel peaksin turnima 🙂 Nagu keegi on öelnud – kui Su unistused Sind ei hirmuta, siis ei ole need piisavalt suured 😎