Rahablogi. Laenubisnes ja muu.

Tundub, et kõige kiiremad ajad töö osas on nüüd natukeseks möödas, mitu projekti said edukalt lõpetatud ja mõni üksik on veel töös. Kui tavaliselt on detsembri keskpaigast kuni peaaegu märtsini üsna vaikne ja rahulik, siis sel aastal tänu soojale talvele pausi nagu polnudki 🙂

Majaehitus on tänu sellele soiku jäänud ja kuu aja jooksul olen ainult üksikud lauad kooritud saanud. Aga õnneks on ilmad see talv nii soojad olnud, et sellest väga suurt probleemi pole – küll jõuan suveks voodri peale ja värvitud ka 🙂

Aga muljetada tahtsin täna hoopis oma uusimast varaklassist – laenud eraisikutele. Ütleme nii, et on olnud põnev 😬 Esimesed laenud andsin välja krediidiinfo maksehäireraporti ja taustauuringu põhjal. Esimesed 8 maksti ilusti tagasi, ligi pooled neist isegi kuni nädal varem. Nüüd pean tõdema, et joppas vist 😏

Mind lisati ühte laenuandjate kinnisesse gruppi ja kui oma laenuvõtjate nimed sealt otsinguga läbi lasin, sain kolmveerand tabelist punaseks 🙄 Ei läinudki palju, kui esimene laen maksmata jäi – väitis, et palka ei kantud üle ja palus nädalavahetuse pikendust, siis väitis, et ikka pole palka saanud. Nüüd terve nädal möödas ja endiselt tasumata. Esmaspäeval annan maksekäsu kiirmenetluse sisse.

Tänu sellele grupile sain aga kõvasti targemaks ja olen kindlasti paljusid suuremaid ämbreid vältinud. Nimelt on enamik neist laenuvõtjatest kaelani võlgades, paljud on mängurid ja lisaks on hulk selliseid, kes ülepäeviti laenavad – võtavad laenu selleks, et kellelegi teisele laen tagasi maksta ja on seega ühes lõputus nõiaringis.

Loodan, et ma “punaste” osas oma raha ikka tagasi saan. Uusi laene andes uurin põhjalikumalt ja küsin ka kontoväljavõtted. Paljud kaovad seejärel ära, mõni on saatnud, aga ega seal midagi rõõmustavat ole 🙄

Seega tuleb strateegiat muuta ja leida teistsugune sihtgrupp. Tootlus jääb ilmselt väiksemaks kui lootusetute laenajate puhul, aga viimaste osas läheb risk liiga suureks – ühel hetkel peab ju piir ette tulema, kus enam raha ei jagu. Siit ka üleskutse – kui tead mõnd eraisikute laenubörsi, siis anna märku 🙂

Rahablogi. Kuidas läks Facebooki #kogumispäevik grupi 100€ väljakutse

Märtsis kirjutasin postituse selle kohta, et blogija Henry esitas Facebooki populaarses grupis #kogumispäevik väljakutse kõigile soovijaile. Väljakutse seisnes selles, et kõik soovijad investeerivad 1. aprillil 100 eurot enda valitud kohta ja aasta lõpus vaadatakse üle, kes selle summa suurimaks on suutnud kasvatada. Tundus lisaks oma kasulikkusele ka üks mõnus hasartne väljakutse ja loomulikult otsustasin ma selle rõõmuga vastu võtta 😃

Uus aasta on juba 2 nädalat kestnud, seega on paras aeg üle vaadata, kuidas mul see väljakutse läks. Meeldetuletuseks või kes algset postitust lugema ei sattunud, siis võtsin väljakutse vastu lausa viiekordselt ja investeerisin 100 eurot Balti aktsiatesse, Mintos ühisrahastusse, Grupeer ühisrahastusse, Envestio ühisrahastusse ja Fastinvest ühisrahastusse.

31. detsember 2019 seisuga oli minu investeeritud 500 eurost saanud 700.96€ ehk minu väljakutse raames tehtud investeeringute tootlus oli 9 kuuga veidi üle 40%, mis teeb aastase investeeringu tootluseks üle 53%.

Loomulikult ei olnud kõik investeeringud võrdselt head – üks tootis kahjumit, ühest loobusin poole pealt, võtsin raha välja ja jäin nulli ning 3 tootsid kasumit.

Balti aktsiate tulemiks jäi 74.64. Ostsin algul Baltika aktsiaid, siis müüsin need kahjumiga, siis ostsin Silvano aktsiaid ja need on samuti kahjumis. 2 korda sain 3€ dividende ja ühe korra 3€ aktsiakapitali vähendamise eest. Kahjum 25.36€.

Fastinvest. Tundus algul selline enamvähem ok ühisrahastus. Enda jaoks olen ühisrahastuse tootluse alampiiriks pannud 12% aastas ehk 1% kuus. Mingil hetkel juhtusin lugema äärmiselt negatiivset arvustust seoses hulga kahtlaste isikute, tehingute ja taustaga Fastinvest kohta. See jäi kriipima, suvel otsustasin tootluse korstnasse kirjutada ja kasutasin nende tagasiostuvõimalust, jättes selleks ajaks teenitud intressi portaalile ja võtsin raha välja. Tootlus 0, aga selle portaali puhul pidasin õigemaks oma sisetunnet usaldada ja raha alles jätta.

Mintos. Konto seis 31.12.2019 seisuga 143.04. Sealjuures on aga üks suur aga – 122.34 sellest summast on laenud, mis on rohkem kui 60 päeva võlas. Tagasiostugarantiiga, aga kahtlase väärtusega – Aforti laenud, millega kauplemine on suvest lõpetatud, millel on ka täiendav grupi garantii, aga mille osas Mintos loodab kõigepealt tagasi saada portaali poolt investoritele ette makstud summad ja pole seetõttu jõuliselt tagasiostugarantiid nõudma hakanud. Olen Aforti asjadest ka varasemates postitustes kirjutanud. Seega see raha võib, aga ei pruugi mulle tagasi tulla. Ühisrahastuse võlud ja valud 😬

Envestio. Konto seis 31.12.2019 seisuga 200.46. Tänaseks päevaks on see raha mu firma pangakontol. Summa oleks olnud veidi suurem, aga lõpetasin detsembri lõpuks kõik laenud, makstes selle eest trahvi 5% summast ja võtsin raha välja. Vana firma investeeringud oli mul plaanis nagunii lõpetada ja seega see Envestio konto sai tehtud ainult selle väljakutse tarbeks, lisaks tahtsin kontrollida, kuidas väljamaksed tagasiostu korral toimivad. Toimisid laitmatult 🙂 Tootlus 9 kuuga üle 100% ehk üle 133% aastas.

Grupeer. Konto seis 31.12.2019 seisuga rekordiline 282.82€. Kuigi portaali intressid võrreldes Envestio 16-20% projektidega on tagasihoidlikud 10-14%, siis tänu oma tihedatele cashback kampaaniatele ja sarnaselt Envestio portaalile väga lahkele pikaajalisele soovitusprogrammile on võimalik väga kena tootlust teenida 😎 Täpsemalt 182% 9 kuuga ehk üle 243% aastas 😃

Kokkuvõttes jäin eksperimendiga väga kenasti plussi. Suurimaks positiivseks üllatajaks sai minu jaoks Grupeer. Ausalt öeldes ei lootnud neist palju, arvestades suhteliselt keskpärase tootlusega projekte, seega Grupeer ületas kõik ootused.

Envestio ümber on viimasel ajal igasuguseid spekulatsioone, eriti pärast Kuetzal skandaali ilmsiks tulekut. Erinevates gruppides ja blogides on ülepäeviti mingid arutelud. Kahtlustatakse pettust, püramiidskeemi, rahapesu ja mida kõike veel. Jah, vaieldamatult on neil kahtlase väärtusega projekte. Aga lisan siia lõppu ühes FB grupis avaldatud kirja investorile, mis minule jätab positiivse mulje. Ja mitmele erinevale kommentaarile vastuseks lisan ka siia, et Envestio ühisrahastuses on viimase kuu jooksul müügis tavapärasest rohkem projekte, mis näitab, et investorid müüvad oma osalusi, AGA nende müüdavate osade maht on null koma midagi protsenti kogumahust – mis ei anna mingit põhjust paanikaks ja on üsna tavapärane. Mintos järelturg on kordades suurem ja seda ei pea keegi probleemiks.

Rahablogi. Hakkasin spekulandiks 😏

Kuna eelmisel nädalal üllatas Envestio mind korraliku kasumiga tänu oma soovitusprogrammile ja Grupeer oli seda teinud eelmisel kuul, siis jäi mu lemmik Mintos vaeslapse ossa ja tuli strateegiat muuta, et tulemusi parandada. Kui varem valisin kõik laenud ükshaaval ja käsitsi, siis eelmisel nädalal tegin valmis mõned autoinvest profiilid, panin need tööle ja voila – NAR nädalaga kenasti ca kahekordseks kosunud 😎

Suvevaheaeg on nüüd ametlikult alanud, eile oli vanimal poisil aktus ja täna esimene äratusevaba päev, kuni augustini vähemalt ei kavatse ma kordagi äratusega ärgata. Murelikuks teeb see, et pesamunale pole tulnud ühtegi lasteaia kohapakkumist. Samas selgus viimasel mastermind grupi kohtumisel, et sama vana rüblikuga teisel emmel on sama seis – ju siis polegi veel sel aastal neid laiali saadetud.

Aga positiivne on see, et leidsin pesamunale uue lapsehoidja – esmaspäeval tegime proovipäeva ja eile käis ta minu kohtumise ajal ka uue sõbraga mängimas. Eriti tore on veel see, et hoidja pakub ka ööhoidu – seega kui juhe täitsa koos, siis on mul lõpuks ometi üks variant ka täitsa lapsevaba aja võtmiseks endale ☺ Sellist luksust ei mäletagi enam 😏

Mastermind grupiga olen küll super rahul. Ma olen kindel, et ilma selleta poleks mul 10 aasta pärast ka veel kodulehte olnud – nüüd sai aga veksel välja käidud ja polnud muud varianti, kui järgmise kohtumise ajaks asi korda teha. Uueks kohtumiseks pean läbi töötama mõned materjalid ja nendest midagi töösse rakendama. Mul on postkastis sadu lehekülgi materjale – e-raamatud, koolitused jms – mille olen kunagi soetanud mingi hea pakkumise või hetkeemotsiooni ajel, aga mille lugemiseks polnud kohe aega ja mis jäidki nii “oma aega” ootama. Nagu näha, siis iseenesest ei tule see aeg kuskilt, seega nüüd võtsin omale kohustuse see aeg võtta ja kuskilt otsast pihta hakata.

Kuigi mu pikaajaline eesmärk on järjest suurendada passiivset tulu ja vähendada aktiivse töö osakaalu, siis esimesed aastad tuleb esmajärjekorras ikkagi töise tuluga rohkem seda raha saada, mida investeerida ja passiivset tulu teenima panna. Seega keskendun nüüd aktiivselt ka klientide arvu suurendamisele. Eelmise aasta ülikehv käive sai küll juba mais ületatud, ent numbrid on siiski sel aastal veel ühed ajaloo madalaimad ja pean tublisti tööd tegema, et seda parandada.

Arvestades, et suure tõenäosusega on viimane majanduskasvu aasta enne järgmist langust, siis on mu eesmärk teisel poolaastal vähemalt sama palju käivet teha kui esimesel. Olen enda teenuseid nüüd reklaaminud aktiivsemalt ka kohalikus kogukonnas ja sealt on sel aastal tulnud juba üks lõpuleviidud projekt ja kolm on ettevalmistamisel, plaanis on need ka sel aastal töösse ja lõpule viia, kuigi ettevalmistava asjaajamise kiirus kahjuks minust ei sõltu.

Rahablogi. Kuuülevaade mai 2019.

Blogi külastused hõlmavad järjest kummalisemaid kohti 🌏 Külastuste arv mais vähenes ca kolmandiku, mis on ka loogiline – märtsis kirjutasin 8 ja aprillis 10, aga mais vaid 6 postitust. Kokku tuli 90 külastust, neist 2/3 Eestist, seega blogi on ilmselt leidnud omale väikse püsiva lugejaskonna 🙂 Mul on selle üle siiralt hea meel, kui minu mõtted ja kogemused kellelegi kasuks tulevad.

Nagu varasematest postitustest lugeda ja ka postituste arvust järeldada saab, on ajad tegusad ja ei jõua nii palju kirjutada kui tahaks. Aga samas on see ka ehk positiivne, sest liiga palju muutub kindlasti tüütuks, vähemalt mulle endale küll – mul on mõned lehed, mille uudiskirjad postkasti tulevad ja ausalt öeldes hakkab ajudele küll, kui kord või lausa mitu päevas teavitusi tuleb 😏

Kõige suurem saavutus ja rõõm möödunud kuust minu jaoks on kahtlemata see, et kodulehe lõpuks toimima sain. Ma küll pole selle välimusega veel päriselt rahul ja katsetan erinevaid teemasid, et enda jaoks see päris õige leida. Aga vähemalt on võimalus katsetada ja muuta ja toimetada. Loodetavasti saan nädala jooksul lõpliku kujunduse leitud ja kodulehe päris valmis, siis on plaanis seal ka aeg-ajalt asjakohaseid postitusi avaldama hakata.

Investeeringute osas erilisi muutusi ei ole. Praegu on lõviosa mu rahast endiselt ühisrahastuses ja teenib kenasti. Väga positiivse üllatuse tõi seekord Envestio – eelmisel kuul tuli soovitustelt ühe firma kontole 17.92€ ja teisele lausa 53.30€. Mai tõi juurde ja lubatud projekte ja vabad rahad said kenasti kasvama pandud, nüüd jäävad lisandunud laekumised uusi projekte ootama. Tagasimaksed on Envestios ka seni toiminud nagu kellavärk, ei ühtegi hilinemist.

Grupeeris ja Mintoses kasvavad ka summad tasapisi ja stabiilselt. Fastinvestiga tegin lõpu. Lugesin ühte arvustust firma ja sellega seotud isikute taustast ja varasematest ettevõtmistest ja mul kadus usk nende jätkusuutlikkusse. Kuigi neil järelturg puudub, siis on neil võimalus müüa kõik investeeringud tagasi, kaotades ainult teenitud intressi. Seega kasutasin seda võimalust, müüsin laenud maha ja kandsin raha tagasi. Seda kõike tegin pühapäeval ja esmaspäeva päeval oli raha mu firma kontol. Seega väljumisega vähemalt hetkel mingit probleemi ei tekkinud.

Estategurus ei toimu midagi uut, ootan endiselt laenude lõppemist. Kuna sealsed miinimumsummad on teistest suuremad ja laenud enamasti bullet-tüüpi ehk enamus või kõik rahast makstakse tagasi laenuperioodi lõpus, siis laekunud intress seisab kontol jõude ja seda reinvesteerida ei saa.

Juunist läheb nüüd siis põnevaks. Vanemahüvitis saab läbi ehk igakuine püsisissetulek muutub poole väiksemaks. Juulis on keskmisel pojal sünnipäev, augustis tuleb kahele kooliasjad osta ja septembris vanima poisi sünnipäev. Lisaks majaehituse plaanid – fassaad ja teise korruse küte ja veel nipet-näpet, mis suve jooksul tahaks ära teha. Pooleliolevad projektid on kõik sellised, et ükski lähiajal lõpule ei jõua. Seega tuleb siis vaeva näha ja leida võimalusi sissetulekute suurendamiseks.

Rahablogi. Kuuülevaade aprill 2019

Kuigi pean rahablogi ainult eesti keeles ja seda kuskil ei reklaami, siis kuidagi on selle külastamine väga rahvusvaheliseks muutunud ☺ Aprillis 137 külastust kokku 10 riigist. Ei tea, kas peaks hakkama postitusi paralleelselt ka inglise keeles avaldama? 🤔 Igatahes olen tulemusega rahul, blogi areneb ja kasvab ilusti 😎

Facebooki grupi #kogumispäevik 100€ väljakutse esimese kuu tulemused on peale aktsiate kõik positiivsed. Börsi sajasest on hetkel alles alla 80%. Mintose sajane on kasvanud kuuga üle 4%, Envestio sajane on kasvanud 15% ja Grupeer lausa üle 22%. Mintoses on intressid vahepeal laenupakkujate tihedas konkurentsis tõusnud ja tagasiostugarantiiga eurolaenude intress on hetkel 15.1%, vabu laene on pakkumisel juba ligi pool miljonit pluss järelturu pakkumised. Envestio puhul on laenude vähesus endiselt aktuaalne. Osa rahast investeerisin vahepeal ühte projekti, aga ülejäänu on endiselt uute projektide ootel – nende viimane uudiskiri lubas uusi projekte pärast 7. maid, ootame-loodame ☺ Aprillis tuli küll lisaks minu valitule veel 3-4 uut projekti, aga valdavalt krüptorahaga seotud ja neist hoian kauge kaarega eemale, sest ma pole raha peale tige 😏 Grupeeris on üldiselt saadaval mõningane valik, leiab 12-13% tootlusega laene.

Aprillis võtsin ette ka mõned ammu ootel olnud asjad. Tegin üleskutse mastermind grupi loomiseks ja leidsin kümmekond ettevõtlikku naist, kellega mais esmakordselt kohtume ja vaatame, kuhu välja jõuame ☺

Lisaks võtsin ette oma aktiivse tegevuse kodulehe, aga sellega jäin toppama – ei saa kuidagi infot üles ega muudetud 😐 Järjekordselt tunnen puudust it-alastest teadmistest 😕 Kunagine kodulehe tegija kadus enne lehe valmimist silmapiirilt ja tookord jäi asi seetõttu lõpetamata. Aasta-paar hiljem andis ta endast uuesti märku, aga tookord oli mul palju tegemist ja tähelepanu mujal. Pean nüüd ikka uuesti tal sabast kinni võtma, sest ilmselt oma tarkusega ma sellest jagu ei saa.

Poolelioleva projekti lõpp nihkus aprillist maisse ja saab järgmisel nädalal lõpetatud, lisaks peaks lähipäevil töösse minema 4 uut asja ühelt ammuselt kliendilt. Tuleb maksimaalselt ära kasutada veel järelejäänud majanduskasvu aega, sest pikka pidu siin olla ei saa – rekordilised 122 kuud juba!

Ühisrahastust jälgin üha aktiivsemalt – hetkel on seal suurim osa mu investeeringuid, aga majanduslangusega saab see valdkond kindlasti tugeva löögi ja tuleb kindlasti ka üksjagu pankrotte. Seega on väga aktuaalne küsimus, millal rahad välja võtta, et mitte pihta saada 🙄 Mis te arvate? Sügiseni võiks seis veel ok olla, aga edasi enam ei tea… Plaan on mul omas mõttes selline, et ühisrahastuse portfell enne majanduslangust rahaks teha ja pärast majanduslangust see aktsiatesse ja kinnisvarasse paigutada. Mingi osa hoian kindlasti ka kullas ja lihtsalt rahas.

Rahablogi. Ühisrahastus. Grupeer, Envestio, Mintos, Fastinvest – kuidas edeneb #kogumispäevik grupi väljakutse

Aprilli algul sai valitud mõned ühisrahastusportaalid, kuhu investeerisin #kogumispäevik grupis esitatud väljakutse raames igasse 3. aprillil 100€. Vaatame, kas ja kuidas mu raha kasvanud on 🙂 Pean tõdema, et esimese 3 nädala tulemused on mind ennastki üllatanud.

Olen nii mitmeski postituses kiitnud Mintos ühisrahastust, aga praegu on selle mõne nädalaga Mintos hoopis tagasihoidlikul kolmandal kohal.

Esikohal on esimeste nädalate järel hoopis Grupeer ühisrahastus rekordilise summaga 121.88, sellest intress on 0.43 ja soovitusboonus 21.45, aga seda ma pole täpselt suutnud kindlaks teha, milline osa soovitusboonusest tänu mu oma laenudele lisandunud on. Igal juhul väga positiivne üllatus – aasta lõpuks võetud eesmärk teenida vähemalt 10€ on vähem kui kuuga kahekordselt ja ülegi täidetud. We have a winner 😎

Teisel kohal on Envestio summaga 110€. Aastaeesmärk on täidetud soovitusboonusega, aga see on ka kõik. Investeerida pole ma suutnud sellest summast mitte sentigi. Selle peaaegu 3 nädala jooksul on olnud Envestio portaalis 3 laenupakkumist. Kuigi intressid on olnud üle 16 ja 18% ja projektid on kõik minutitega rahastatud, siis mina isiklikult olen neist projektidest kõrvale hoidnud. 2 projekti on olnud seotud krüptorahaga ja sellesse ma põhimõtteliselt sentigi ei topi. Kolmas oli üks Eesti firma, mille tegevusala liigkasuvõtmine (pandimajad vm laenuandmine), aga laenutaotlus oli autoromudest väärismetalli kaevandamiseks ja see mulle samuti usaldusväärne ei tundunud. Seega mu 110€ seisab ja ootab paremaid projekte – loodetavasti ei jäägi aasta lõpuni ootele 🙂 Envestio enda personal on loomulikult laenudefitsiidist teadlik ja tegelevad aktiivselt uute laenupakkujate otsimisega. Seni paraku edutult. Seega Envestio puhul on plussiks hea tootlus ja atraktiivne soovitusprogramm, aga suureks miinuseks pidev projektide nappus.

Minu lemmik Mintos on nagu ütlesin kolmandal kohal, summaks hetkel 103.59. Nende suureks plussiks on endiselt palju projekte. Kui siiani olid kõik mu laenud tootlusega 14%, tähtajaga kuni 1 kui ja tagasiostugarantiiga, siis viimasel paaril päeval on lisandunud 15% tootlusega laenud. Laene on pidevalt pakkumisel mitusada tuhat ja järelturul teist samapalju. Seega Mintos jääb kindlasti minu investeeringute portfelli ülekaalukaks osaks. Lisaks selle väljakutse raames investeeritud 100€ on mul uue firma alt investeeritud Mintosesse umbes 60% kogu mu investeeringutest.

Ja neljandal kohal platseerub Fastinvest 100 euroga. Selle portaali kohta ütleks nii ja naa. Väga lühikesi tähtaegu seal eriti pole ja tootlused on samuti mõõdukad – minu 100€ jagunes 10 erineva tähtajaga laenu vahel 12% tootlusega. Liitintressist ehk väikse kopika võidan, aga esimeste nädalate põhjal tundub, et siin ei pruugi eesmärgiks võetud 10€ kasumit täis tulla. Ehk joppab ja tuleb jooksvalt ka mõni parema tootlusega lühiajaline projekt ette, aga eks see selgub aja jooksul.

Rahablogi. Kuuülevaade märts 2019 ja väike majanduse ülevaade

Ongi läbi saanud minu esimene kuu rahablogijana. Küll mitte terve kuu, kuna rahablogi lõin 8. märtsil, seega nädala jagu alla kuu. Kirjutamine on mulle alati meeldinud ja blogi pidamine meeldib ka väga. Kuna olen selles algaja, siis on tagasiside ka väga teretulnud – kas postitused on huvitavad ja kasulikud või hoopis pikad ja igavad.

Blogi tehes otsustasin kohe, et ma seda kuskil reklaamima ei hakka ja tahan vaadata, kuhu see ise välja areneb. Seega postitused avaldan ainult siin ja blogiga samanimelisel facebooki lehel. Sellegipoolest on blogile esimeste nädalatega tekkinud 2 jälgijat ja postitusi on vaadatud viiest riigist kokku 75 korda. Ise olen rahul – minu arust väga hea tulemus algaja kohta 🙂

Investeerimise osas jätsin vana ettevõtte ühisrahastuse kontod vaikselt tiksuma ja sinna enam raha juurde ei lisa, laenulepingute lõppedes kannan raha välja. Põhjuseks nagu juba varem mingis postituses kirjutasin, et on plaanis aktiivne äritegevus ja investeeringud üksteisest lahutada. Mintoses katsetasin P2P miljonäri eksperimendi innustusel ka ise järelturu ära ja panin vana firma kontol laenud omahinnaga järelturule müüki. Pooleteist päevaga oli kolmveerand laenudest müüdud ja nüüdseks tiksuvad veel müüdud laenude eest intressid sentidena. Seega tõepoolest väga likviidne ja saab vajadusel laenud ennetähtaegselt maha müüa ja raha välja võtta. Vabanenud rahad liigutasin muidugi kohe uue firma kontole ja edasi raha teenima.

Tänu eksperimendile valisin ka 4 minu jaoks täiesti uut ühisrahastust, kuhu märtsis kontod tegin – Envestio, Grupeer, PeerBerry ja Fastinvest. Neisse läheb siis esialgu igaühte 100€ ja vaatan, kuidas läheb – kas tekib tahtmine mõnesse rohkem panustada või jäävadki need eksperimendi raames selle sajaga tiksuma kuni aasta lõpuni.

Kuna valdav osa minu investeeringutest on hetkel Mintos ühisrahastuses ja see kuu läks samuti suur osa töisest tulust sinna juurde, siis loomulikult mõtlen ma aegajalt, kui kaua selline investeering jätkusuutlik on. Majanduskasvu tingimustes tekib uusi ühisrahastusportaale nagu seeni peale vihma. Samas ei ole ükski neist olnud turul nii kaua, et elada üle majanduslangus.

Objektiivselt hinnates on kõikidest minu uuritutest just Mintos kõige paremas seisus. Mintose näol ei ole tegemist otse laenupakkujaga, vaid vahendajaga. Mintos vahendab hetkel ligi 60 laenupakkuja laene ning stabiilselt on pakkumisel ca 200000 esmapakkumisel laenu ja teist samapalju pakkumisi järelturul. Minu portfell koosneb endiselt eranditult 14% intressiga mõnepäevastest laenudest. Samas tähendab see seda, et hetkel on mul vaid kahe-kolme laenukontori lühiajalised laenud, sest teiste intressid on madalamad. Siiski on summad jaotatud erinevate laenude vahel, nii et pakkuja siseselt on riskid hajutatud. Küll aga ei ole mu risk kaitstud nende mõne laenupakkuja ebaedu korral.

  • Aastast 1854 on majandustsükli keskmine pikkus olnud 38,7 kuud.
  • Aastast 1945 on majandustsükli keskmine pikkus olnud 58,4 kuud.
  • Praegune majandustsükkel, mis algas 2009. aasta märtsis, on kestnud praeguseks juba 10 aastat (120 kuud), mis muudab selle üheks pikimaks majanduskasvu perioodiks – senine rekord 120 kuud majanduskasvu oli aastatel 1991-2001.
  • Pikkuselt kolmas majanduskasvu periood kestis 106 kuud aastatel 1961-1969.

Majanduskasvu pidurdumisest räägitakse juba aastaid, ent keegi ei oska täpselt öelda, millal järgmine majanduslangus saabub. Seega on see mõttekoht, millal oleks aeg tagalat kindlustama hakata ja investeeringud vähem tulusate vastu vahetada. Mis teie arvate?

Igal juhul on praegu hea aeg majanduslanguseks valmistuda ja vahendeid varuda. On ju teada fakt, et kinnisvara hinnad langevad kindlasti koos majanduslangusega, seega on see hea aeg kinnisvarasse investeerimiseks. Sama pädeb ka aktsiate suhtes ning kuld on peale suuremaid langusi samuti hinnas korralikult alla tulnud. Seega oleks mõistlik enne majanduslangust mingid investeeringud rahaks teha, et see raha siis languse saabudes sobivatesse varaklassidesse edasi investeerida. Minul on see plaan kindlasti nii kinnisvara, aktsiate kui kulla osas, lihtsalt on vaja veel otsusele jõuda, millal täpselt riskantsemad ühisrahastuse investeeringud rahaks teha.