Rahablogi. Lifehack. Hakkan tasustatud raamatulugejaks 😉

Kas teil on ka kummuti peal hunnik pooleliolevaid raamatuid, mida ei jõua kuidagi läbi lugeda? No lihtsalt ei leia laste, töö ja ehituse kõrvalt seda aega, et raamatuid lugeda 🙄 kuigi väga tahaks. Niisiis otsustasin raamatuid lugema hakata nii, et selle eest saan tasu. Hea plaan, onju? Minu enda arust küll 😎

Tegelikult kirjutasin vist juba ühes varasemas postituses, et plaanin mõne hea raamatu tõlkida võtta. Ma olen vahelduva eduga tõlkinud umbes 25 aastat, aga põhiliselt juriidilisi tõlkeid – lepingud, seadused jm dokumendid. Ühtegi täismahus raamatut pole ma seni tõlkinud.

Eile sain oma proovitööle positiivse vastuse, seega jääb nüüd vaid esimest pakkumist oodata 🙂 Tasu on küll poole väiksem kui mu tavatõlgetel, aga arvestasin sellega, et raamatute tõlkijaile pakutakse väiksemat tasu. Maht on suurem ja kogutasu võiks seega korralik tulla. Lisaboonusena saan “lugemise eest palka” – mis nii viga elada 😁 Tegemist on kirjastusega, mis kirjastab justnimelt selliseid inspireerivaid raamatuid, mida heameelega loeksin – enesearengust, positiivsest mõtlemisest, rahast, ärist jms. Seega minu jaoks täielik win-win diil 🙂

Põhitegevuse osas on ka väga aktiivseks läinud – üks projekt sai lõpule kuu keskel, üks pisem sel esmaspäeval, teine pisem saab pühapäeval realiseeritud ja kolmas pisem järgmisel esmaspäeval. Detsembris peaks jälle vaiksemaks jääma ja rahulikum olema kuni talve lõpuni.

OSB paigaldus edeneb väga nirult 🙄 Kui tasustatud tööd on palju, siis jääb ehitus tahaplaanile. Aga täna jäi välja minemata eriti proosalisel põhjusel – mu tutikas tänavakivi on libe nagu latikas 😒 Ei julenud sellise libeda liuväljaga redelile turnima minna ja karta on, et homme sama seis.

Samas tellisin eile juba voodrilaua ka ära, mis OSB peale läheb, seega aeg taob hirmsasti jalaga ahtrisse. Ja kõige põhilisem – sara on külm nagu hundilaut ja õiget külma pole veel olnudki 🙄 Lihtsalt masendav 😒 Ma olen veel eriline külmavares, liigun 2 paari sokke ja pükse jalas, magan retuusides ja kampsunis 2 teki all.

Aga positiivse noodiga lõpetades – blogi on see kuu teinud tõsiselt üllatava spurdi. Eelmise rekordkuuga võrreldes on see kuu külastusi pea topelt, ilmselt kuu lõpuks saab kahekordne kuu külastuste arv ka ületatud. Minu siiras rõõm, aitäh teile – loodetavasti leiate siit midagi meeldivat ja/või kasulikku 🙂

Rahablogi. Elu. Eesmärgid, plaanid ja mõtted.

Viimasel ajal on elu kuidagi jube kiireks läinud ja palju tegemist. Seega tänane postitus on mõtete klaarimiseks ja korraks aja maha võtmiseks.

Millega ma siis tegelenud olen? Tööalaselt sai esimesel aprillil lõpetatud üks pikem projekt – 10 kuud, millest esimesed 7 olid aktiivne müügitöö ja viimased 3 bürokraatia ja paberimajandus, et asi lõpetatud saaks. Uutest projektidest on 3 ootel, samamoodi paberimajanduse taga ja üks paarikuuline jõuab loodetavasti lähiajal lõpule. Aktiivselt uusi kliente ma hetkel otsinud ei ole, sest esiteks muutub töö koos beebiga järjest tülikamaks – ta ei taha enam sekunditki paigal püsida ja väljendab oma rahulolematust vägagi valjuhäälselt – ja teiseks olen praegu keskendunud rohkem nii blogile kui investeerimisele.

Püüan lähiajal oma investeeringute haldamise sellisel kujul korda saada, et edaspidi jääb ainult kuu lõpus numbrid sisestada ja üle vaadata, kas tulemused on ootuspärased ja eesmärgid täidetud.

Järjest rohkem on mõttes olnud mastermind grupi loomine. Esiteks aitaks sobiv keskkond isiklikule arengule väga palju kaasa. Teiseks on grupil palju eeliseid – lihtsam erinevatele asjadele lahendusi leida, mõtteid vahetada, eesmärke täita ja üksteise edasiminekutel kätt pulsil hoida, aga ka koostööd teha ja kontakte vahetada. Ühesõnaga kättevõtmise asi – tuleb ära teha 🙂

Veel olen mõtteid mõlgutanud sellest, et peaks end IT alal veidi harima. Tunnen puudust teadmistest, et erinevaid mõtteid teoks teha – näiteks väikese veebipoe tegemine või äpp, mis aitaks investeeringute haldamist automatiseerida. Kuna need on sellised hägused ideealged, siis ei oska nendega ka midagi peale hakata esialgu – peavad veel laagerduma või siis ootama seda õiget hetke, et ehk koperdan mõne asjalik it-taustaga inimese otsa, kelle abiga need ideed teoks saaks vormida.

Veel on algfaasis ühe mtü käima lükkamine kohaliku kogukondliku tegevuse edendamiseks. Eelmisel suvel sai üks üritus korraldatud eraisikutena, sel aastal otsustasime siis traditsiooni jätkamiseks mtü luua, et asjaajamist lihtsustada.

Tegelikult tahaks päriselt puhata ja aja maha võtta korraks. Peab vist koolivaheajaks mingi spa-paketi vaatama ja lastega paariks päevaks lõõgastuma minema, siis on jälle jaksu rööprähklemist jätkata ja erinevate asjadega edasi liikuda.

Rahablogi. Eneseareng. Koolitusest ja muust

Eelmises postituses kirjutasin, et lähen õhtul investeerimisalasele koolitusele, tänases postituses jagan suurima rõõmuga muljeid 🙂

Mulle meeldib väga endasse investeerida – lugeda, uusi teadmisi ja oskusi omandada ja praktiseerida, koolitustel käia jms. Minu arust on selline investeering kordi väärtuslikum kui mis tahes rahaline investeering – rahaline investeering on alati riskantne ja on oht, et võid investeeritud raha kaotada. Investeering iseendasse on seevastu igavene – omandatud teadmised ja oskused ei kao kuskile ja nendega on alati võimalik midagi nullist üles ehitada.

Kahjuks on üksi kolme lapsega need võimalused piiratud, eriti just koolitustel käimine. Pisem on mul alles üle aastane ja lasteaias veel ei käi, seega on aasta ja 4 kuu jooksul olnud kokku alla paarikümne tunni sellist aega, kus ta minust eemal on olnud ja kolmapäevane koolitus oli selle aja jooksul teine õhtune mõnetunnine koolitus.

Koolitusega jäin ülimalt rahule – selle sisuks oli investeeringute haldamine. Nüüd seisab ees siis üks suuremat sorti töö – kogu selle omandatud info praktikasse panemine ehk siis enda jaoks sobiva investeeringute faili loomine. Eile hakkasin sellega pihta ja õhtuks sai paar lehte valmis, sealjuures kõikide investeeringute tootluse arvestus XIRR abil ja samuti erinevate investeeringute protsentuaalne jaotus mu portfellis. Ka tegin eraldi tabeli Balti aktsiate kohta, mis börsilt hinnad alla laeb, et oleks hea ülevaade ka investeeringute failis. Tööd on veel kõvasti, aga juhised ja mõtted olemas, seega tuleb ainult aeg leida. Osa infost tuleb juba olemasolevatest failidest uude ümber tõsta, osa juurde panna. Väga põnev igatahes – film hakkas kohe juba koolitusel jooksma ja vaimusilmas juba tulbad ja protsendid kerkisid 🙂 See osa vajab veel tegelemist – visuaalne ülevaade meeldib mulle väga.

Uue läpakaga nii hästi ei läinud – teisipäeva õhtul sain kätte, jõudsin paar programmi installida ja enam see koostööd ei teinud, hangus iga liigutuse peale ja oli aeglasem kui mu 15a penskar. Seega kolmapäeva hommikul läksin sellega müügikohta tagasi ja paaritunnise uurimise järel tõdes tehnik, et ta ka ei tea, mis viga on ja sain teise uue läpaka. See on nüüd paar päeva ilusti toimetanud (ptui-ptui-ptui).

Fastinvesti pole mu 03.04. tehtud ülekanne ikka kohale jõudnud! Aga see võib mu oma süü ka olla – nimelt avastasin eile, et mu konto on verifitseerimata – telefonis ei hakanud kuskilt silma, aga arvutis sisse logides avastasin, et vaja ports dokumente esitada. Eile sain saadetud ja konto kinnitatud, aga raha ikka ei ilmunud – loodetavasti saan täna suppordist vastuse, milles asi.

Rahablogi. Kuuülevaade märts 2019 ja väike majanduse ülevaade

Ongi läbi saanud minu esimene kuu rahablogijana. Küll mitte terve kuu, kuna rahablogi lõin 8. märtsil, seega nädala jagu alla kuu. Kirjutamine on mulle alati meeldinud ja blogi pidamine meeldib ka väga. Kuna olen selles algaja, siis on tagasiside ka väga teretulnud – kas postitused on huvitavad ja kasulikud või hoopis pikad ja igavad.

Blogi tehes otsustasin kohe, et ma seda kuskil reklaamima ei hakka ja tahan vaadata, kuhu see ise välja areneb. Seega postitused avaldan ainult siin ja blogiga samanimelisel facebooki lehel. Sellegipoolest on blogile esimeste nädalatega tekkinud 2 jälgijat ja postitusi on vaadatud viiest riigist kokku 75 korda. Ise olen rahul – minu arust väga hea tulemus algaja kohta 🙂

Investeerimise osas jätsin vana ettevõtte ühisrahastuse kontod vaikselt tiksuma ja sinna enam raha juurde ei lisa, laenulepingute lõppedes kannan raha välja. Põhjuseks nagu juba varem mingis postituses kirjutasin, et on plaanis aktiivne äritegevus ja investeeringud üksteisest lahutada. Mintoses katsetasin P2P miljonäri eksperimendi innustusel ka ise järelturu ära ja panin vana firma kontol laenud omahinnaga järelturule müüki. Pooleteist päevaga oli kolmveerand laenudest müüdud ja nüüdseks tiksuvad veel müüdud laenude eest intressid sentidena. Seega tõepoolest väga likviidne ja saab vajadusel laenud ennetähtaegselt maha müüa ja raha välja võtta. Vabanenud rahad liigutasin muidugi kohe uue firma kontole ja edasi raha teenima.

Tänu eksperimendile valisin ka 4 minu jaoks täiesti uut ühisrahastust, kuhu märtsis kontod tegin – Envestio, Grupeer, PeerBerry ja Fastinvest. Neisse läheb siis esialgu igaühte 100€ ja vaatan, kuidas läheb – kas tekib tahtmine mõnesse rohkem panustada või jäävadki need eksperimendi raames selle sajaga tiksuma kuni aasta lõpuni.

Kuna valdav osa minu investeeringutest on hetkel Mintos ühisrahastuses ja see kuu läks samuti suur osa töisest tulust sinna juurde, siis loomulikult mõtlen ma aegajalt, kui kaua selline investeering jätkusuutlik on. Majanduskasvu tingimustes tekib uusi ühisrahastusportaale nagu seeni peale vihma. Samas ei ole ükski neist olnud turul nii kaua, et elada üle majanduslangus.

Objektiivselt hinnates on kõikidest minu uuritutest just Mintos kõige paremas seisus. Mintose näol ei ole tegemist otse laenupakkujaga, vaid vahendajaga. Mintos vahendab hetkel ligi 60 laenupakkuja laene ning stabiilselt on pakkumisel ca 200000 esmapakkumisel laenu ja teist samapalju pakkumisi järelturul. Minu portfell koosneb endiselt eranditult 14% intressiga mõnepäevastest laenudest. Samas tähendab see seda, et hetkel on mul vaid kahe-kolme laenukontori lühiajalised laenud, sest teiste intressid on madalamad. Siiski on summad jaotatud erinevate laenude vahel, nii et pakkuja siseselt on riskid hajutatud. Küll aga ei ole mu risk kaitstud nende mõne laenupakkuja ebaedu korral.

• Aastast 1854 on majandustsükli keskmine pikkus olnud 38,7 kuud.
• Aastast 1945 on majandustsükli keskmine pikkus olnud 58,4 kuud.
• Praegune majandustsükkel, mis algas 2009. aasta märtsis, on kestnud praeguseks juba 10 aastat (120 kuud), mis muudab selle üheks pikimaks majanduskasvu perioodiks – senine rekord 120 kuud majanduskasvu oli aastatel 1991-2001.
• Pikkuselt kolmas majanduskasvu periood kestis 106 kuud aastatel 1961-1969.

Majanduskasvu pidurdumisest räägitakse juba aastaid, ent keegi ei oska täpselt öelda, millal järgmine majanduslangus saabub. Seega on see mõttekoht, millal oleks aeg tagalat kindlustama hakata ja investeeringud vähem tulusate vastu vahetada. Mis teie arvate?

Igal juhul on praegu hea aeg majanduslanguseks valmistuda ja vahendeid varuda. On ju teada fakt, et kinnisvara hinnad langevad kindlasti koos majanduslangusega, seega on see hea aeg kinnisvarasse investeerimiseks. Sama pädeb ka aktsiate suhtes ning kuld on peale suuremaid langusi samuti hinnas korralikult alla tulnud. Seega oleks mõistlik enne majanduslangust mingid investeeringud rahaks teha, et see raha siis languse saabudes sobivatesse varaklassidesse edasi investeerida. Minul on see plaan kindlasti nii kinnisvara, aktsiate kui kulla osas, lihtsalt on vaja veel otsusele jõuda, millal täpselt riskantsemad ühisrahastuse investeeringud rahaks teha.