Rahablogi. Blogimisest, ettevõtlusest, ehitusest ja muust.

Mu blogi on tänaseks paar päeva üle 8 kuu noor. Blogimist alustades otsustasin, et lasen blogil omasoodu areneda ja ei reklaami seda kuskil. Blogi lingi olen küsimise peale andnud vaid kahele inimesele ja lisaks nuputas üks sõbranna selle ise välja. Eelmisel nädalal sain juba teiselt finantsblogijalt soovituse, et peaksin oma blogi lisama rahajutud lehele. Vaatasin korra statistikat. Praeguseks on blogi külastanud 475 inimest ja postitusi on vaadatud 1053 korda. See teeb keskmiselt 60 inimest ja 130 vaatamist kuus. Minu jaoks täiesti rahuldav tulemus 🙂

Sirvisin blogi esimesi postitusi ja heameel on tõdeda, et blogimine on selle 8 kuu jooksul aidanud kaasa päris mitmele asjale, mis muidu ilmselt siiani tegemata oleksid. Kui asjad on avalikult välja öeldud, siis on oluliselt suurem tõenäosus nende saavutamiseks.

Mu ettevõtluse koduleht oli 5 aastat tegemata. Pärast mastermind grupi loomist kevadel võtsin omale kohustuse see valmis teha ja tehtud ta saigi. Kodulehe kaudu jõudis minuni üks vana klassivend ja lisaks üks uus klient, seega see aeg ja vaev on ennast juba paari kuuga ära tasunud.

Tänaseks on selle aasta ettevõtluse käive juba peaaegu 1,6 korda suurem eelmise aasta omast. Lisaks on lähiajal 2 projekti veel lõpule jõudmas ja nende realiseerumisel jõuab käive eelmise aastaga võrreldes juba rohkem kui 2,5-kordseks, tõstes käesoleva aasta 2017 järel käibelt teiseks. Seega blogis välja öeldud ettevõtluse eesmärgid edenevad ka edukalt. Eesmärgid on küll suuremad, ent liigun õiges suunas. Kui suudan veel mingid projektid enne aasta lõppu realiseerida ja sellega oma ajaloo suurima käibe saavutada, siis oleksin tõeliselt rahul. Üks suur projekt on juba mitu aastat töös ja viimase kuu jooksul väiksed edasiminekud – selle teoks saamine aitaks kõik selle aasta eesmärgid ületada.

Majaehitus on toppama jäänud, seega järgmiseks võtan uued eesmärgid seoses majaga – jõuludeks majale uus vooder peale ja kui õnnestub, siis ka põrandaküte tööle. Torustiku vedasin ju 3 aastat tagasi, kui uue põranda tegin, aga lahtised toruotsad vedelevad siiani garaažis.

Algne plaan oli küttesüsteem paigaldada siis, kui garaaž saab korda tehtud – sinna ka põrand valatud ja seinad soojustatud. Aga kuna on olemas ka variant põrandaküte katla asemel õhksoojuspumba taha ühendada, siis sellega suudaks kütta nii garaaži soojaks kui esimese korruse põranda ja usun, et see hoiaks maja soojemana kui toas olev õhksoojuspump seda praegu suudab – väljas on napilt null kraadi, aga maja on juba jahedavõitu minusugusele külmavaresele.

Kui mõlemad eesmärgid enne jõule tehtud jõuaks ja saaks (sest mõlemad eeldavad nii rahalist kui ajalist panust), siis usun, et maja saaks soojemaks ja kokkuvõttes hoiaks kokku ka elektriarvelt. Jääb ainult loota, et piisavalt raha ja aega tuleb enne, kui lumi maha tuleb. Loodetavasti suudan ka kiusatustest hoiduda ja kursil püsida 😬

Nimelt laseb naaber omal aia tänavapoolse külje välja vahetada ja automaatikaga autovärava paigaldada. Töö käib juba paar nädalat ja päris kena paistab tulevat. Ehitajad on küll sosssepad ja suutsid aia paigaldamisel ära lõhkuda mu nunnu perimeetri (robotniiduki traadi, mis mu aeda ümbritseb). Aga aed paistab ilus ja olen mitu korda mõelnud küsida, mis see maksma läheb. Aga tegelikult on mul maja voodrit ja kütet vaja, uut aeda aga mitte. Loodan, et avalikult välja ütlemine aitab kursil hoida ja ei lähe nii nagu kividega 😁 Kuigi ausalt öeldes on tänavakivist küll suur rõõm – iga-aastase sügisese porimülka asemel on nii mõnus sirge selja ja tikk-kontsadega jalutada selle asemel, et mööda mättaid püüda enam-vähem kuiva jalaga tuppa saada. Küll jõuab järg kunagi ka aiani – iga asi omal ajal 🙂

Novembri kuu ülevaate jaoks püüan paberile saada veel ühed näitajad – kõigi investeeringute reaalse tootluse XIRR numbrina. Esialgsed arvutused ühisrahastuse osas tegin peale investeerimisexceli koolitust ära, nüüd on vaja ainult vahepealsed andmed lisada ja kokkuvõtlik tabel kokku panna.

Rahablogi. Kuuülevaade juuni 2019 ja muud uudised

Nagu eelmises postituses lubasin, siis kirjutan nüüd vahepealsest ajast ja põgus tagasivaade ka möödunud kuusse – parem hilja kui leida, nagu öeldakse 🙄

Suvi läheb alati kuidagi linnulennul. Äritegevuse osas on mul tavaliselt poolest juunist poole augustini suhteliselt rahulik, aga see-eest tuleb siis kasutada seda vabamat aega oma lõputu majaprojekti edendamiseks. Viimased 2+ nädalat olengi veetnud hommikust õhtuni aias rassides ja selle tulemusena on mul umbes kolmandik tänavakivist nüüd maha pandud. Pühapäeval tegin kohaliku kodukohvikute päeva raames aias kohviku ja vähemalt ise jäin küll rahule – plats on ikka oluliselt kenam kui eelmisel aastal koledate kõikuvate eritasapinnaliste vanade betoonplaatidega, mille otsa võis kondid murda.

Eile hommikupoole tegin veidi tööd ühe lepingu näol ja ülejäänud aja praeguseni olen laiselnud. Kui suur kiire möödas, siis on keeruline jälle seda motivatsiooni leida, et edasi rassida. Aga täiesti objektiivselt olen ma selle laisklemise vahelduseks auga välja teeninud.

Blogi kasvab ikka vaikselt – juuni 4 postituse kohta tuli 54 külastust. Investeeringud samamoodi – Mintose aktiivse kauplemise strateegia tasub end ilusti ära ja on aastase tulususe juba üle 50% kergitanud, vana firma konto NAR on üle 30%. Grupeeri investeering on samuti üle 50% kasvanud ja Envestio ühel kontol üle 25% ja teisel ligi 80%, kuigi seal seisab endiselt vaba raha – viimastel nädalatel on tulnud 2 uut projekti, esimesse investeerisin, teise etapi jätsin vahele ja ootan järgmisi projekte.

Uusi investeeringuid pole hetkel teinud, lisanud olen ainult enda ja laste kasvukontodele igakuised püsisummad pluss kindla protsendi igast töisest tulust. Suvi on vaikne mu valdkonnas ja tulu seetõttu samuti kesine, jäädes viimased paar kuud kuludele korralikult alla. See kuu on kulude poolest ise ka korralik, ühele lapsele läks üks rida breketeid ja teisel oli sünnipäev. Järgmisel kuul tulevad esmakordselt kahed kooliasjad.

Mastermind grupp tegi see kuu pausi, kuna me ei leidnud ühiselt sobivat aega ja kohtume taas augustis. Oma töise tegevuse kodulehe sain lõpuks rahuldavaks ja isegi paar postitust üles.

See kuu ilmselt jääbki postituste osas kesiseks, sügise poole jõuab ehk rohkem kirjatööle keskenduda. Suvel tahaks siiski lisaks aias rügamisele ka veidi linnast välja saada ja ringi vaadata, et laste vaheaeg ainult koduaias ei mööduks. Päikest teilegi ☺

Rahablogi. Kuuülevaade mai 2019.

Blogi külastused hõlmavad järjest kummalisemaid kohti 🌏 Külastuste arv mais vähenes ca kolmandiku, mis on ka loogiline – märtsis kirjutasin 8 ja aprillis 10, aga mais vaid 6 postitust. Kokku tuli 90 külastust, neist 2/3 Eestist, seega blogi on ilmselt leidnud omale väikse püsiva lugejaskonna 🙂 Mul on selle üle siiralt hea meel, kui minu mõtted ja kogemused kellelegi kasuks tulevad.

Nagu varasematest postitustest lugeda ja ka postituste arvust järeldada saab, on ajad tegusad ja ei jõua nii palju kirjutada kui tahaks. Aga samas on see ka ehk positiivne, sest liiga palju muutub kindlasti tüütuks, vähemalt mulle endale küll – mul on mõned lehed, mille uudiskirjad postkasti tulevad ja ausalt öeldes hakkab ajudele küll, kui kord või lausa mitu päevas teavitusi tuleb 😏

Kõige suurem saavutus ja rõõm möödunud kuust minu jaoks on kahtlemata see, et kodulehe lõpuks toimima sain. Ma küll pole selle välimusega veel päriselt rahul ja katsetan erinevaid teemasid, et enda jaoks see päris õige leida. Aga vähemalt on võimalus katsetada ja muuta ja toimetada. Loodetavasti saan nädala jooksul lõpliku kujunduse leitud ja kodulehe päris valmis, siis on plaanis seal ka aeg-ajalt asjakohaseid postitusi avaldama hakata.

Investeeringute osas erilisi muutusi ei ole. Praegu on lõviosa mu rahast endiselt ühisrahastuses ja teenib kenasti. Väga positiivse üllatuse tõi seekord Envestio – eelmisel kuul tuli soovitustelt ühe firma kontole 17.92€ ja teisele lausa 53.30€. Mai tõi juurde ja lubatud projekte ja vabad rahad said kenasti kasvama pandud, nüüd jäävad lisandunud laekumised uusi projekte ootama. Tagasimaksed on Envestios ka seni toiminud nagu kellavärk, ei ühtegi hilinemist.

Grupeeris ja Mintoses kasvavad ka summad tasapisi ja stabiilselt. Fastinvestiga tegin lõpu. Lugesin ühte arvustust firma ja sellega seotud isikute taustast ja varasematest ettevõtmistest ja mul kadus usk nende jätkusuutlikkusse. Kuigi neil järelturg puudub, siis on neil võimalus müüa kõik investeeringud tagasi, kaotades ainult teenitud intressi. Seega kasutasin seda võimalust, müüsin laenud maha ja kandsin raha tagasi. Seda kõike tegin pühapäeval ja esmaspäeva päeval oli raha mu firma kontol. Seega väljumisega vähemalt hetkel mingit probleemi ei tekkinud.

Estategurus ei toimu midagi uut, ootan endiselt laenude lõppemist. Kuna sealsed miinimumsummad on teistest suuremad ja laenud enamasti bullet-tüüpi ehk enamus või kõik rahast makstakse tagasi laenuperioodi lõpus, siis laekunud intress seisab kontol jõude ja seda reinvesteerida ei saa.

Juunist läheb nüüd siis põnevaks. Vanemahüvitis saab läbi ehk igakuine püsisissetulek muutub poole väiksemaks. Juulis on keskmisel pojal sünnipäev, augustis tuleb kahele kooliasjad osta ja septembris vanima poisi sünnipäev. Lisaks majaehituse plaanid – fassaad ja teise korruse küte ja veel nipet-näpet, mis suve jooksul tahaks ära teha. Pooleliolevad projektid on kõik sellised, et ükski lähiajal lõpule ei jõua. Seega tuleb siis vaeva näha ja leida võimalusi sissetulekute suurendamiseks.

Rahablogi. Hullumaja puhvet.

Mai on üks täielik hullumaja olnud, isegi mu väsimus on surmväsinud ja püsib elus ainult kohvi najal. Ja kõige nõmedam sealjuures on see, et polegi nagu õieti midagi teinud 🙄

Ok, seitse alusetäit kive sain ümber lapatud aia äärtesse nii, et nad mul enam keset teed jalus pole.

Mastermind grupp sai käima lükatud ja juuniks on teine kokkusaamine juba paigas.

Tänasega saab keskmisel lasteaed läbi. Õigemini täna õhtul on lõpupidu ja teoreetiliselt ta võiks kuni sügiseni veel lasteaias tiksuda ja siis kooli minna, aga mulle tundus, et lõpupeoga võiks lasteaed läbi saada, seega ta siis homsest sügiseni kodus. Tegelikult küll tänasest juba – hommikul kurtis üks palavikku, teine kurguvalu ja nii jäi kogu kamp koju ja lähme alles pärastlõunal peo ajaks lasteaeda. Üks kraaka oli ilmselgelt liiga vähe või siis olin meeltesegaduses, igatahes palju õnne (loe: raudseid närve) mulle 😏 Paari nädala pärast saab kahest kolm ja pidu võib alata 😬 Kasvuspurdi lõppu ei paista ka endiselt kuskil, seega järjest põnevamaks läheb 🙄

Aga – midagi sain vähemalt mais tehtud. Eile sain lõpuks oma kodulehest jagu. See pole küll suur saavutus, aga ma jõudsin juba kümneid või sadu kordi mõelda, et annan alla, luftitan oma sajaseid ja palkan kellegi appi. Seda suurem oli mu rõõm, et hoolimata juuksevärvist sain lõpuks ikkagi asja tööle. Kuigi tõele au andes andis juuksevärv ikka tunda küll – kui oleks ise pusimise asemel kohe guugeldamisest alustanud, siis poleks pidanud kraaka kuu aja päevaunesid tulutult kulutama 😏

Nüüd vähemalt kõik toimib – saan pilte ja tekste muuta, kustutada ja lisada. Järgmised (loodetavasti mitte kuu) päevauned lähevad siis sellele, et see koduleht nüüd ilusaks ja asjalikuks ka teha. Aga algus on tehtud vähemalt, lõpuks ☺