Rahablogi. Kuuülevaade november 2020. Ja natuke heategevusest saabuva imede aja valguses.

Aeg lausa tormab ja kohe saabki aasta läbi. Maja fassaadi osas pole vihmaste ilmade tõttu kahjuks mingeid muutusi, akende ümbrustest on endiselt vaid üks silikoonitud ja värvimiseni pole üldse jõudnud. Aga ma sain täna põrandakütte tööle, ma olen nii rahul 😀 Mitu nädalat mässamist, aga oli seda väärt, eile sai vannituba ühendatud ja täna hommikuks oli põrand soe, veidi aega tagasi lõpetasin ka köögi ja toa ühendamise, seega õhtuks võiks kõikjal soe põrand olla 😎
Investeeringute osas sai eesmärk väga napilt täidetud, novembri intressitulu ületas oktoobri oma vaid 50€ võrra. Arvasin seda kohe, kuna sai antud mitu kuni pooleaastast laenu, mis intressiarvestusse hakkavad alles uuel aastal panustama.See-eest on aga laenude osakaal portfellis seni suurim, aktiivsete laenude summa pole seni veel nii suur olnudki. Aasta lõpuks ületab väljastatud laenude summa kokku 50000€, seda siis 11 kuuga, sest esimesed laenud andsin 26. jaanuaril.

Möödunud kuusse jäi ka üks heategevuslik projekt, osaliselt panustasin üksi ja koos teiste eraisikulaenude andjatega tegime ka ühe suurema kingituse. Võibolla olete juhtunud lugema ühe naisterahva blogi, kes kasvatab 2 last ja maadleb vägivaldsest suhtest lisaks muule “kaasavaraks” saadud laenukoormaga? Blogi kannab nime Appi, ma olen võlgnik. Igatahes tuli Facebookis üleskutse aidata rahaliselt, et saaks ta kriitilisemad võlad klaaritud ja andsin ka oma panuse. Lisaks sai talle eraldi saadetud söögipoolist, riideid-jalanõusid ja muud vajalikku. Rõõm on lugeda, et kokku tuli märkimisväärne abi ja tubli tahte korral õnnestub tal paari-kolme aastaga oma mineviku luukered likvideerida ja puhtalt lehelt ülesmäge astuda. Soovin talle tuult tiibadesse ja helget saabuvat pühadeaega.

Rahablogi. Kuuülevaade aprill 2020

varad_2020_aprill

Postitused on viimasel ajal häbematult harvaks jäänud, aga loodetavasti paraneb see peagi. Viimased paar kuud olen peaaegu iga päev olnud hõivatud raamatu tõlkimisega, aga üleeile sai lõpuks viimane sõna tõlgitud, jehuu! Sellega ei ole muidugi töö veel läbi, kuna nüüd hakkan toimetaja saadetud parandusi üle vaatama ja peatükke tervikuks kokku panema, siis läheb tõlge veel kirjastusele ülevaatamiseks ja lõplik versioon peaks trükivalmis olema kuskil 2 kuu pärast. Aga vähemalt on suurem osa tööst tehtud ja ülejäänu peaks lihtsamalt ja väiksema ajakuluga tehtud saama.

Kuidas siis muus osas läinud on? Pean ütlema, et hoolimata kriisist väga hästi! Esiteks olid mu aprilli püsikulud viimase 5 aasta väikseimad. Arvete summa tuli 385€, tavaliselt kisub see sinna tuhande kanti, talvel rohkem, soojal ajal vähem. Söögikulu on küll suurem, sest kui mina ja 3 last 24/7 kodus oleme, siis on selline tunne, et kõik kogu aeg söövad. Aga noh, ehk mõjub mullegi positiivselt ja õnnestub lõpuks ka mõni kilo juurde võtta 😀

Varade osas tegin sellise lükke, et kustutasin graafikult lootusetu investeeringu ehk Grupeer ühisrahastuse. Selle summa kirjutasin mõttes korstnasse, aga et elu neil liiga lill poleks, siis andsin sama soojaga sisse ka maksekäsu kiirmenetluse. Näis, mis sellest asjast siis saab, oma mõttes olen selle koolirahaks kirjutanud. Eraisikulaenude osas kipub järjest rohkem tekkima viivitajaid. Mõni ei kannata tähesära ja maksab avaliku postituse peale võla ära, aga 6 on praeguseks samuti maksekäsu kiirmenetlusse läinud. Mõned üle tähtaja võlglased on veel, nii et sel nädalal selgub, kas tuleb veel maksekäske. Kahel on otsus tulnud, ühe edastasin täiturile ja teise müüsin maha.

passiivne_tulu_2020_aprill

Passiivne tulu läheb kenasti tõusujoones ja eelmise kuu seisuga on kogukulu rohkem kui kahekordselt passiivse tulu poolt kaetud. Jagelemist on muidugi rohkem kui rubla eest ja passiivne ei ole see tulu kohe kuskilt otsast, aga siiski on mu ajakulu selle juures marginaalne tootlust arvestades – kõigi väljastatud laenude keskmine intress on 7,5% päevas. Ühisrahastuse lõpetan praegu üldse ära – tootlus ei anna võrreldagi. Seega Mintoses ootan nende lõputult venitavate pending payments laekumist, et vabad vahendid välja kanda. Edasine plaan on jätkata aktiivselt eraisikulaenudega ja kui majanduskriis päriselt kohale jõuab, siis kinnisvara osas silmad lahti hoida. Aktsiaturg on miskipärast põhjendamatult optimistlik – tundub, et enamik maailmast pole aru saanud, et tegelik majanduskriis on alles algamas.

Kuna kirja pandud asjadel on mõju asjad liikuma panna, siis panen lähima kuu tegemist vajavad asjad ka siia kirja. Raamatule kulutan ilmselt paar nädalat ja pärast seda on aeg taas ehituse käes – välisvoodriga vaja ühele poole saada. Esimese asjana pean tegelikult üles otsima, kust mu robotniiduki perimeeter puruks on – võss kipub aias juba põlvekõrguseks. Kahtlustan, et traat jäi ette, kui naabrile uut aeda paigaldati. Seega kõigepealt niiduk tööle ja aiast suurem sodi jalust, et lapsed õues murusse ära ei kaoks. Siis maja vooder lõpuni. Rohkem esialgu plaane ei tee, võtan pärast väikse mõttepausi – kas lähen sauna kallale, lammutatud kasvuhoone asemele välikook-terrassi tekitama või siis ikkagi teen tähtsuse järjekorras asju ja hakkan garaažist esikut tegema, katlamaja kompunnima ja siis ülemise korruse kütte ja uue trepiga tegelema – äärmiselt optimistlik, aga tegelikult võiks järgmiseks talveks ülemise korruse kasutuskõlblikuks saada, et igaüks omale magamistoa saaks ja alumiselt korruselt lõpuks see mööbliladu ära kaoks. Elame-näeme.

Rahablogi. Kuidas kriisis ellu jääda? Kuuülevaade märts 2020.

Hullumeelne aeg, kas pole? Uskumatult palju on kuu ajaga muutunud. Kodust on saanud kodukool-lasteaed-hullumaja. Proovisin kodukontori ka sinna mahutada, aga no ei õnnestunud kuidagi ja nii muundus kodukontor autokontoriks.

Kuigi lasteaeda hoiti pärast koolide sulgemist veel nädal aega lahti ühe rühmaga, siis mõistagi jäid kõik lapsed pärast eriolukorra välja kuulutamist koju ja ma ise ka. Esimesed 2 nädalat olid täielik hullumaja. Kui suuremate kooliasjad sai läbi häda õhtuks tehtud (1.klassi omal oli 10-13 asja päevas!), siis minu tööaega mahtus esimese 2 nädala peale tund-poolteist päeva kohta. Pesamuna teatas läpakat nähes kategooriliselt: emme tööd ei! Ja nii jäi mu ainsaks tööajaks tema napp päevauni.

Kui mõni aeg tagasi rõõmustasin, et võtsin ägeda raamatu tõlkimisse, siis täna ei jõua ennast ära kiruda. Rohkem puusse pole võimalik ajastusega panna, aga noh, kes midagi sellist oleks eales osanud ette näha? Tõlkimise pakkumist tehes arvestasin töömahuks 5 arvestuslikku lehekülge ja 2 nädalat lisaks koolivaheaegadele mõeldes. 8 nädalat sellest on kulunud, 5 järgi ja mul on jämedalt pool raamatust tõlgitud. 🙄

Kuna näha oli esimese kahe vabatahtliku karantiini nädalaga, et iseregulatsioon ei toimi ja minu töö jääb tegemata, siis kolmandast nädalast jagasime päeva lastega pooleks. Esimene pool päevast kodukool-lasteaed ja teine minu tööpäev. Seega viimased 2 nädalat olen hiljemalt kell 13 läpaka kaenlasse võtnud, kilomeeter kodust auto ära parkinud ja autos tõlkinud, kuni endal jaksu ja/või läpakal akut jagub. Planeeritud graafikusse pole küll veel jõudnud, aga igatahes on seis kõvasti lootustandvam kui paar nädalat tagasi.

Põhitegevuse osas on mul täielik vaikus. Poolikud projektid jäid eriolukorra tulekuga kõik seisma ja viimane töine tulu oli veebruari algul. Ainus sissetulek on hetkel eraisikulaenud. Nendega on endiselt kõvasti vaeva – paljud viivitavad ja jäävad võlgu.

Aga siiski on neist nii palju kasu, et märtsi arved said laenuintressidest makstud ja pool söögikulu ka. Seega kui hästi läheb, siis võiks aprillis eeldada, et olen finantsvabaduse saavutanud – hetkeseisu vaadates peaks aprilli laenuintressid ilusti katma kõik mu püsikulud, arved ja söögi. Passiivne tulu on muidugi palju öeldud selle tulu kohta 😁 Tegelikult nõuab see pidevat aktiivset tegevust ja pooltel laenuvõtjatel tuleb igapäevaselt seljas elada, et oma raha tagasi saada. Aga samas on see hetkel mu tulusaim investeering.

Veebruari osas olin ühe valearvestuse teinud, millele raamatupidaja märtsis tähelepanu juhtis ja märtsi graafikul sai veebruari intresside summa parandatud.

Muude investeeringute osas teen ka mõned muutused, ühisrahastusest hakkan väljuma nii, kuidas rahad vabanevad. Grupeer on hetkel lahtine – väga palju küsimärke ja tundub, et tegu võib olla pettusega. Igatahes on sotsiaalmeedias ja blogides palju postitusi, mis Grupeeri samasse patta pannud Kuetzali ja Envestioga. Saab näha. Soovituslinkide lehelt võtan nad maha. Mintoses on ka igasuguseid negatiivseid märke – järjest enam laenukontoreid satub põhjusel või teisel raskustesse, ootel maksete summad ja viivitused kasvavad jne. Mintos ise kehtestas teenustasu järelturul müümisele ja see sai mulle otsustavaks, et võtan rahad välja.

Aktsiad tasapisi juba langevad, aga mitte veel piisavalt, et ostma hakata. Ootan paremaid hindu ja samamoodi jälgin kinnisvara. Muid plaane hetkel polegi. Püüan raamatu tõlgitud saada ja ootan pikisilmi seda aega, millal see hullus läbi saab. Püsige kodus, küsige terved ja olge hoitud

Rahablogi. Ehitusvaba nädal

Esmaspäeval pidin laenuks saadud naelapüssi tagastama mõneks ajaks ja plaanisin sel ajal laudu ette koorida nii palju kui jõuan. Esmaspäeva õhtul viskas aga pesamunal palaviku ja nii sai sellest nädalast hoopis ehitusvaba nädal. Päris koduselt muidugi ei pääsenud.

Eelmisel nädalal oli mu auto Lasnamäel pargitud kuni ma tööd tegin ja keegi suutis sel ajal auto külje maha sõita 🤬 Kuni ma politseid ootasin, tuli ta õnneks tagasi, vabandas jalga laskmise pärast ja tunnistas oma süüd. Seega teisipäeval vedasin siis väikse tõbise endaga koos kindlustusse pabereid täitma ja seejärel autoteenindusse kalkulatsiooni jaoks autot näitama.

Kolmapäeval pidime koos tunnike hommikul ja tunnike päeval tööd tegema. Hommikuse tunnikese tulemusel saab üks projekt järgmisel nädalal lõpetatud, seega läks vähemalt asja ette.

Eile kirjutas ehituspoes töötav hea tuttav, et uste laojäägid on poole hinnaga. Maja välisuks nõuab juba pikemat aega vahetust – alt ja ülevalt näeb õue, uks ei käi korralikult ja lukk jupsib ka vahelduva eduga. Seega ootasin vanima poja koolist koju ja kimasin poodi. Joppas, poes oli sobivas mõõdus alles veel üks pruun ja 2 valget ust 🙂

Natuke majandamist, titetoolid esiistmele hunnikusse, veidi füüsilist vägivalda ja pruun välisuks oli edukalt kaubikuks muundunud nunnusse pressitud 😬 Laomehed poes üritasid küll algul poolteist meetrit välja rippuma jätta, väites, et rohkem ei mahu, aga kuna minu sõnavaras “ei saa” ei eksisteeri, siis mu tungival pealekäimisel selgus, et nunnu on suurem kui paistab ja mahub küll 😃

Nüüd siis nuputan, kuhu ukse vahetus pressida – kodus olles kipuvad tööasjad kuhjuma ja nii on märkmikus järgmisel nädalal igale päevale juba mõni asi tekkinud 🙄 Nädalavahetusel vist ka ei õnnestu, sest ilma ukseta on maja hetkega külm. Või siis topin lapsed soojalt riidesse, ajan õue ja hakkan ikkagi homme majandama 🙂 Täna tegin juba sauna tule alla, tunni pärast poisid pessu ja peale seda ise lõõgastuma 😎

Rahablogi. Head vana aasta lõppu!

Aasta saab kohe läbi ja kuigi algul lootsin jõuludeks majale uue voodri peale saada, siis jääb see kahjuks siiski uude aastasse. Tööd on palju ja valget aega vähe, laudade koorimine võtab tohutult palju aega. Seega selle aastanumbri sees saab pool maja põhjapoolset külge ehk umbes kuuendik majast voodri alla.

Aga juba on nii ilus 🙂 Jäädvustan igapäevaselt edasiminekuid ja maja muutub iga päevaga silmnähtavalt ilusamaks. Jõuaks ainult rohkem ja kiiremini 🙄

Majaehituses võtan veel ühe pisemat sorti projekti jaanuaris ette. Nimelt on mul naelapüss laenuks, kuni see tagasi küsitakse ja see juhtub eeldatavasti millalgi aasta algul peale pühi, kui inimesed taas töiseks muutuvad. See aga tähendab, et siis ma praegust tööjoont jätkata ei saa, et pool päeva koorin laudu ja pool päeva saen ja panen seina.

Laudade koorimine on parajalt väsitav töö – selg küürus ja käed väsivad. Seega vahele võtan ühe uue projekti – teen omale põrandakütte ajutise lahenduse. Eile jäi facebookis silma üks kütteteema, kus katelde osas nõu küsiti. Keegi seal mainis, et tegid omale ajutise lahenduse, mis maksis alla 200€ ja koosnes boilerist, paisupaagist ja tsirkulatsioonipumbast.

Katla või õhksoojuspumbaga põrandaküte eeldaks esiteks ligi 3000€ investeeringut ja teiseks suuremat ettevalmistustööd minult – peaksin garaaži valmis tegema esikuks, et siis sinna statsionaarne katlaruum tekitada. Aga paarisajaeurone lahendus odavaimast boilerist, paagist ja pumbast ajaks hetkel asja täitsa ära – aitaks põranda soojaks ja seeläbi kogu elamise temperatuuri inimlikuks saada.

Novembri, detsembri kuuülevaated ja aastaülevaade jäävadki kõik uude aastasse. Kui olen naelapüssi pidanud tagastama, siis teen ühe ehitusvaba päeva ja arvutis tööd, muuhulgas ka blogi võlad. Seniks aga meeleolukat aastavahetust 🙂

Rahablogi. Ehitus. OSB pandud ✔

Eile sai täpselt kuu sellest, kui alusetäis OSB plaate mu aeda maandus ja täna kottpimedas sai viimane jupp seina. Huh, lõpuks ometi! Sõbrants tuli täna mulle appi, tänu sellele jõudsimegi lõpuni – viimane tund tööd tegime kottpimedas ja taskulambi valgel 🙂 aga sai tehtud.

Ehk siis põhimõtteliselt kuu ajaga (vast 5 ehitusvaba päeva jäi sellesse perioodi) sain üksi ca 200 m2 OSB plaati pandud. Sõbrants teipis täna plaatide vahesid ja üle poole majast sai teibitud ka – jäi ainult ülemine ots, kuna mul on ainult üks kõrge redel.

Homme lubas ta koos elukaaslasega uuesti appi tulla – loodetavasti saame siis kõige hullema koha voodrilaua alla. Nimelt on mul õhksoojuspumba välisosa eelmisest suvest rippunud prussidest klopsitud postamendil ja selle taha pääsemine on põhimõtteliselt võimatu, kuna pump ripub seal ausõna peal. Homme püüame siis selle jupi tehtud saada, et saaks pumba lõpuks ometi uuesti korralikult seinale kinnitada.

Ma nii ootasin seda päeva, et plaadid lõpuks pandud saaksid. Voodrilaua panekuga hakkab ju sara juba teist ilmet võtma ja muutub lõpuks loodetavasti maja nägu ☺️

Aga eelmise kuu ülevaade on ikka ootel. Ma lihtsalt ei raatsi ehituse arvelt arvutile aega loovutada. Halvimal juhul tuleb novembri kuuülevaade koos detsembri ja aasta kokkuvõttega hoopis uuel aastal.

Praegu on plaanis 2 ehitusvaba päeva veel sel aastal – esmaspäeval on plaanis minna poodi jõulupraadi tooma, kuuske ostma, maja koristada, kuusk ehtida ja maja kaunistada. Jõululaupäeval hakkan kokkama ja pärast tuleb õde perega ja mu isa siia ja loodetavasti jõuluvana ka 🙂

Jõulukinkidega läks sel aastal väga hästi, eriti arvestades ehitusele kulunud röögatute summadega. Kogukulu oli ca 10€. Pool sellest minu kink – igal aastal kalendermärkmiku sisu. Teine pool karupoeg puhhist ostetud väiksemate poiste kingid – kokku läks 55€, aga võitsin üks hommik star fm-ist 50€ stroomi keskuse kinkekaardi ja see kattis ülejäänu. Vanimale pojale läks 50€ amazoni kinkekaart, mis ma ühelt tarkvaraarendajalt tunnise vestluse eest sain. Läheks iga aasta nii hästi 🙂

Imelisi saabuvaid pühi kõigile ❤🎄

Rahablogi. Elu on ilus.

Nädalavahetus on edukalt üle elatud. Lapsed kõik reipad ja haigusvimm võidetud. Pidasid mõlemad päevad ilusti vastu, kui terve valge aja 9st 4ni väljas tööd tegin, uskumatult tublid.

Nüüd tegin sauna tule alla ja saan sauna laste tuttumineku ajaks ilusti soojaks 🙂 Peale tervet nädalat ehitust on saun lausa hädavajalik – minu tõeline ihu ja hinge õnnistus 😍

Kui reedel oli selline lootusetuse tunne, et aeg taob jalaga ahtrisse ja üks ebaõnn ajab teist taga, siis pärast tubli töönädalavahetust on tunne ja seis hoopis teine. Osb-d on jäänud panna veel viimased jupid majast – kolmandik ühe otsaseina katusealust, teise otsaseina katusealune teise korruse akendest üles ja lõunapoolsest pikemast küljest ka teise korruse akendest katuseni. Ca 250 ruudust vast paar-kolmkümmend on jäänud.

Voodrilauda pole veel puutunud. Kuigi esimese õhinaga arvasin, et hakkan kohe põhjaküljele voodrit panema, aga kuna naelapüssi tagastamisega ei põle, siis otsustasin enne OSB lõpuni panna ja siis voodrilauda panema hakata.

Nüüd ei suuda ainult otsustada paari asja. Üks tuttav kommenteeris, et OSB liitekohad tuleks ära teipida. Mingi spetsteip, mida vaja kuskil paarsada meetrit ilmselt ja mis selles koguses maksab ~150€. Pluss ajakulu, mis sellele läheb. Teine tuttav kommenteeris, et teip pole hea, sest puit mängib ja teip läheb katki, pangu ma silikooni. Oleks raha ja aega nagu muda, siis võiks ju teipida ja OSB peale veel ühed reikad panna ja üldse võiks uue maja ehitada 🤔

Samas viimase ca kuuga on ehitusele juba roppu moodi raha läinud. OSB ca 800, voodrilaud ligi 1300, naelapüssi naelad, kruvid, reikad ja muu nänn veel paar sotti, tikksaag akuga 150, uus boiler üle soti ehk siis kokku üle 2500. Säästud hakkavad otsa saama, aga töiselt on tulemas vaikne periood, mis tähendab, et järgmised 3 kuud ei pruugi töist tulu üldse olla 😐

Sellele mõeldes ei tahaks hetkel ehitusele rohkem raha kulutada, tahaks voodri peale ja akna-ukseavad tehtud saada, et need krdi rusikasuurused augud igal pool lõpuks kaetud saaks ja maja ehk ometi sooja pidama hakkaks. Aga mis siis, kui tuttaval on õigus ja ilma teipimata on kasu ikka nullilähedane? Rasked valikud, kui iga liigutus toob endaga kaasa sada muud vajalikku asja, mis jälle kõik maksavad 🙄

Ühe käkiga sain ka muidugi hakkama, kuidas siis muidu 😬 Mul rippusid siin ukse ja akende juures ühed juhtmed juba poolteist aastat. Keegi ajuhiiglane oli kunagi sauna elektri viinud läbi õhu ja ringiga ukse kohalt nii, et lamp ukse kohal töötas sauna voolu pealt. Ja kui eelmisel suvel mu väiksemate laste isa aitas mul peno panna, siis ta arvas, et kõige õigem mõte on need juhtmed väljapoole peno seinale rippuma jätta – noh, et ta sõber elektrik tuleb teeb selle korda ja kaotab selle porri ära.

Nojah, juba poolteist aastat tuleb ja nüüd jäid need juhtmed mu OSB panekule jalgu. Kui ma eelmisel aastal ukse kohalt lambi lahti ühendasin, siis kirjutasin juhtmete värvid kuskile prussijupile. See on ilmselt ammu saunas ära põletatud, nii et ühendasin siis juhtmed oma parima äranägemise järgi – ühte värvi juhtmed kõik kokku. Lampi vahele ei ühendanud. Ja kui nüüd katsetasin, kas lambi lülitit vajutades kaob saunast elekter, siis käis korralik pauk ja kogu maja elekter oli läinud 😁